大春：“哥，幸好你劝我买二环的房，2700买的，半年不到涨到2900，于是把房卖了我狠狠赚了一笔，我妈还劝亲戚全部卖了，然后租房，等房价掉下来再买……”
夏洛：“……给你第二个忠告，以后就别跟那些亲戚联系了，能躲就躲躲吧。”
中国的房地产已经热了十几年时间了，这些年的房价也是蹭蹭蹭的往上涨，对于很多普通人来说，房价已经涨到了普通人买不起的状态。
那么房价如果下跌60%，究竟是好处多还是坏处多？
房价下跌，会增加普通人对房子的购买欲望，当大量普通人买房后，减轻居民的生活压力，就会有更多的人在城市里会消费、创造，同时推动城市各方面的经济发展。
李嘉诚说：“房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人”，楼市如果大幅度下降，全国会有很多人自杀，相比之下股市就不会，据统计，近十年里股市有两次下降60%，自杀的人没几个。
上世纪90年代初，日本就曾经历过。日本人认为土地是有限的，必然不会出现价格下跌一说，所以，日本人疯狂贷款买房，房价在下跌的前一年上涨了100%，很多人因为买房成为了亿万富翁。
可是好景不长，第二年房价惨跌70%，银行坏账激增倒闭，企业倒闭，亿万富翁变成亿万负翁，企业裁员、降薪，很多人过上了食不果腹的生活，买了房的好在还有房子在，没买房的连房租都付不起。
房价如果在较长一段时间内持续下跌，说明该区域商品房已供过于求，房企老板跑路，工地停工，楼盘烂尾，大量商品房空置，二手房大量抛盘，成交量寥寥，大量资金出逃房地产行业，相关行业人员失业，房贷断供，银行收楼，由此带来的经济不景气传导至各个行业。
在目前楼市调控房价回归合理状态的环境下，如果房价真的发生了下跌，那么无论是开发商还是炒房者、刚需者肯定或多或少都会有一定的损失，房价的下跌有好处也有坏处。
房价的上涨和下跌最好是由市场来决定，但市场有时候不能对房价进行很好的控制，这时候就得由政府大力干预。
大家都希望房价下跌，毕竟对于大部分普通人来说，房子不吃不喝几十年才买得起，但下跌太多就过犹不及。
大家觉得房价究竟是上涨还是下跌好？又会分别会产生什么影响？欢迎大家在下方留言讨
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