那个老太原人曾经引以为傲的迎泽区,它又回来了!

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  曾几何时,太原市民谈起向往的工作和生活区域,都变成了小店区、万柏林区、晋源区,而曾经那个太原人引以为傲的迎泽区,似乎渐渐被我们冷淡。但无论太原如何发展,版图如何扩大,在老太原人心中,迎泽区带给他们的“荣光”永远无法抹去。

  一城迎泽 一城情怀

  迎泽之于太原,意义非凡。多年来,迎泽区作为太原市的中心城区,是太原市的政治、经济、文化、交通、传媒、通信和金融中心。在这片土地上,诞生了太原众多为人所熟知的地标。

  这里有被誉为“三晋第一街”的迎泽大街。作为曾经的城市中轴,它是太原城市面貌的一面旗,建设当初秉持着“五十年不落后、一百年不后悔”的原则,尽管如今太原城市道路越来越多、越来越宽,但迎泽大街始终保持着它“老大哥”的地位。

  

  这里有百年火车站“太原站”。每座城市都有一个以城市命名的火车站,位于迎泽区的太原站,始建于20世纪初,历经百年,承载了多少太原人的分离团聚,有多少人在这里踏上旅途,又有多少人在此荣归故里。

  

  这里有太原曾经最繁华的商业街“柳巷”。柳巷是太原的“王府井”,拥有三百多年的历史,承载了几代太原人美好的回忆,这里各类店铺林立,既有老香村、元生、开明照像馆、亨得利、华泰厚、恒义诚、六味斋、双合成等著名老品牌店铺,也有新进的层出不穷的潮牌专卖店,更有各类美味小吃。柳巷,是一个让太原人永远魂牵梦绕的地方。

  

  这里有太原曾经最大的公园“迎泽公园”。在以前娱乐匮乏的年代,迎泽公园是太原人游玩地点的首选,这里鸟语花香、碧波荡漾、柳枝低垂,爷爷奶奶们在这里乘凉遛弯,爸爸妈妈们在这里萌生情愫,我们小时候在这里快乐的长大,一切那么美好。

  

  迎泽区的特别,不仅体现在它众多的城市地标和成熟的配套,更在于它承载着几代太原人的回忆和情怀。

  城市向东 荣光再现

  近些年,由于太原传统城区发展饱和,城市随即向南发展,迎泽区似乎放慢了发展的步调。但随着“北展东扩”稳步推进,迎泽区水峪村、松庄等城中村改造加速,迎泽东板块的道路、商圈、生态景区正迎来全新升级。

  道路方面,迎泽大街东延被是太原城市向东扩展的基础,而迎泽大街下穿火车站通道建设工程是迎泽大街东延的控制性工程,也是太原市向东拓展的主通道之一。目前,迎泽大街下穿工程已顺利完成建设,标志着城市东扩进入新阶段。此外,东中环快速路、太原绕城高速、东峰路、规划中的东山大道等南北纵向道路又增强了迎泽东区域与其他区域的联系,纵横交通网络让迎泽东的通达性大大增强。

  

  商业方面,迎泽区作为传统市中心,拥有柳巷和朝阳两大商圈,本就是太原传统商业中心。而未来,迎泽区还将迎来全新的商业综合体,太原首家爱琴海购物公园落地迎泽区,它将为太原人带来新的商业体验,为迎泽商业注入新鲜活力,迎泽区将重回商业中心霸主地位指日可待。

  

  (苏州吴江爱琴海购物公园效果图 图片来源:爱琴海官网)

  交通、商业配套之外,迎泽区也是不可多得的宜居宜养区域,迎泽公园、龙潭公园等老牌公园自不必说,总投资25亿的双塔景区改造目前如火如荼进行,占地约2600亩的双塔景区势必成为迎泽区新的亮点。松庄公园、东山城郊森林公园则让迎泽东板块的生态属性大大增强,迎泽东俨然已经成为太原大文旅休闲中心,将助力太原经济转型发展。

  

  迎泽区,是太原“资历”最深的城区,它并没有停止发展的脚步,相反,种种“大动作”表明,它正在快速向东发展延伸,成熟与活力在这里碰撞,迎泽区的荣光将再次焕发。

  品牌联袂 匠筑上品

  迎泽东这块风水宝地的价值,正被越来越多的房企认识到。据凤凰网房产统计,2019年至今,迎泽东板块已有10余宗地块成功出让,成交面积近387亩,过半土地溢价率约20%,而今年太原成交地块溢价率以10%左右居多,迎泽东板块土地溢价率水平明显高于其他区域平均水平,这也客观反映出迎泽东土地的高价值。

  2019年至今,迎泽东成交的土地主要集中于水峪村、松庄村和新沟村等区域。其中,8月中旬出让的水峪村4宗地块颇受关注,土地用途涵盖住宅、商业、中小学、幼儿园。此4宗地块之所以受关注,是因为地块将由保利和金地两大实力品牌房企联袂开发,共同打造保利金地·迎泽上品。

  

  千亿央企保利,福布斯世界500强第245位,深耕龙城6载,已经在太原布局14个优质项目,深刻了解龙城百姓的居住需求;金地集团,1988年创建于中国深圳,31年来布局中国52座城市,以“科学筑家”为使命,已为超过39万户家庭提供了优质的居住产品。

  

  

  此次两大千亿级房企联手布局迎泽东,融合双方先进的建筑理念和成熟的开发经验,匠心注入迎泽东板块,将为区域带来全新的居住体验。品牌联袂,研习城东土地肌理,匠筑迎泽上品,必将开启迎泽人居新篇章,助力迎泽荣光再现。

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