买房？租房？当下，企业全自持租赁地块给出了我们新答案。近日，有新闻报道称，万科翡翠书院自正式启动租赁运营试水以来，出租率超过80%。据万科方面数据显示，翡翠书院首推两幢楼共计48套实现意向满租，后续又加推一幢，总计72套房源。最终达成首次试水超过80%的综合出租率。
不错，很多人，尤其是在中国人的传统观念里，有了房子才有家，一定要买房。其中很多地方，买房成为结婚的必要标准和条件。一般来讲，相比起租房，尤其是长期租房，人们更愿意买房。网友解释：原因很简单，买房，就算是贷款，也是为自己打工，到头来，至少房子是自己的；而租房，自己一直在给别人打工，到头来，房子还是别人的。
而本次万科翡翠书院的全自持租赁地块，首次试水，就收获了80%的综合出租率。不得不说，这是用实际成果攻破了众多舆论，同时，也反应出我们对于租房、买房的认知和观念逐步在改变。
可以说，这样可喜的结果，虽在意料之外，却也在情理之中。
本次翡翠书院的试水成功，房地产大亨——万科，在北京试行全自持租赁地块策略，主要也是看准了北京的房产市场，主要是租房市场，在这方面的空白以及当下市场的需求：在北京，住房租赁市场的一大缺口，就是高品质家庭长租产品的缺失；一份面向海淀中关村高新技术产业人群的租房需求调研显示，当区域客户群中，当前未能满足的家庭主流租房需求包括，租赁房源安全稳定有长期居住保障，不必年年搬家。
有需求，定会有市场。因此，不论是目前的可喜成绩，还是从长远的发展来说，施行全自持租赁项目，自然是能够取得良好的经济效益和社会效益。
相信随着当前经济社会的快速发展，不论是在北京这样的一线大城市，还是在稳步发展的二三线小城市，企业全自持租赁地块这种方式，给了今后开发商以及住户们的一项新方式，开发商不再只是卖房，住户不再只钟情于买房。
未来，买房，负债累累、压力山大，不再是我们定居的最优解；而租房，亦可以拥有更好的生活，或将成为新时代中国人居住新常态！
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