为什么有人愿意花1000万买一个地下室？买房买的只是房子本身吗？

房子一直是人们所追求的事情，但高房价让很多刚需族要奋斗大半辈子才能买得起，所以买房是一件很谨慎的事情，要计划好买房资金。

那如果你有1千万买房的资金，你肯定在想怎么着也可以买各方面条件都很好的豪华商品房。然而，前段时间却有人花了1050万元买了一个地下室。

据相关报道，在北京有人花了1050万元买了一个面积有91.3平米的地下室。当时这个新闻出来后，就引起了广泛的讨论。

有人认为花个1000万就为买个地下室，果然有钱任性。有人觉得北京的房价太高了，一个地下室都能卖到一千多万。还有一部分人认为他这个房子地段好，也算值得。

对于这件事，大家的看法可谓是见仁见智，并不能说谁说得对，谁说得错。

但值得注意的是，一方面，这个地下室的位置其实很不错，虽说买的是一个地下室，但这个房子有窗户，应该属于半地下室。并且跟同小区里的其他房子相比，它的价格其实并不算贵。

另一方面，据相关报道，这个房子所在的小区是小学学区片，该小学建校有长达100多年的历史，是英语和法语双语教学，特色性较强，而且这所小学还可以直升知名的初中。所以这个小区很受家长欢迎，基本上在这里买房的人都是为了孩子能更好的读书。

于是这件事就引起了一个非常值得思考的问题：买房真的只是在买房子本身吗？

当然不是。如果单单就看房子的质量和面积，那房价其实并不算太高，所以房子的其他方方面面也需要大家重点关注。

比如房子的社区服务。社区服务主要包括物业、小区环境、小区配套设施等。一个好的社区服务可以让大家住得舒心，并且还是房子的一个加分项。

还有房子所处的地段。很多人都知道，地段好的房子周边配套会相对完善，比如有商场、医院、娱乐场所、餐饮店、公园等，那我们住起来也就方便得多，不管做什么都不用出远门。

试想一下，如果一个地方的房价比较便宜，但周围并没有其他的配套，只有一个房子，那你还愿意买吗？

可能就有人说，这个地方迟早会发展起来的，房价也会上涨。但说实在话，就算这个房子以后的房价会涨，但好地段的房子涨了1000，而你的涨了100，这就是区别。

此外，房地产市场再怎么不济，只要房子处于一个好地段，那也会有较大的保值功能。而且纵观房地产的发展历程，你就会发现如果房价要涨，最先涨的永远都是那些地段好的房子。

最后是房子的附加值。房子的附加值也很重要，一般来说，房子的附加值越高，那价格也就会越高，你能享受的服务也就会不一样。房子的附加值对于其以后的升值和再次转手出售有相当大的优势。在实际生活中，的确有一部分人买房是冲着房子和小区的附加值来的。

看完之后，也许你就明白了为什么有人宁愿花一千多万来买一个“地下室”了，因为买房买的并不只是房子本身。