好事坏事?楼市“金九银十”迟迟没来,这些建议值得一看
楼市发展到如今这个阶段,今年的势头还是多多少少让人感到有些意外的。早在去年的时候,许多人都觉得楼市泡沫太大了,必须迅速降温,也有悲观的人认为,楼市崩盘在即,大家都应该抛售房产,同时也有人觉得就应该买房,房价只涨不跌,更多的人是随波逐流,人云亦云的。
今年年初,很多热点城市的房价都迎来了一波“小阳春”,就在所有人都觉得这些城市的房价将会持续高涨的时候,一波冷水泼了下来,房住不炒被反复强调,银行迅速采取措施,提高住房按揭贷款利率,甚至首套房利率都照样上浮,许多城市限购又限贷,银行贷款也没那么好审批了,楼市迅速降温,热点城市暴涨的势态戛然而止,很多人都开始犹豫了。
如今已经来到了2019年下半年的9月份,楼市传统的“金九银十”却迟迟没来,很多楼盘纷纷开始打折销售,炒房客们也开始低价抛售,但楼市依旧不温不火,总觉得哪里欠了一些火候。
未来楼市是否彻底“凉凉”?在房住不炒的主题下,楼市的投资属性正在慢慢减少,根据住建部近期会议的消息,将不会把房地产作为刺激经济增长的手段,这也意味着楼市在很长一段时间内,都不太可能重现房价暴涨的情况了。假设房产税在不久的将来推出,投机客的投资空间也将会被极度压缩,他们会用更低的价格抛售房产,到时候楼市就更加冷淡了,长期来看,只要房住不炒的政策不动摇,房价就能够实现乱着陆,你觉得呢?
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