如今到底该“买房还是卖房”?目前有两种观点,一种观点认为随着人民币的贬值,钱越来越不值钱,房价也会随之上涨,所以应该把钱都拿来买房,这样可以让自己的财富保值 。另一种观点认为,当下不应该买房,因为许多城市的房价都已经来到了一个阶段性的高位了,我们总是能看到新闻哪里的房价降价了、哪里的房价又打折促销了,所以应该把手头的房产都卖掉,现金为王。
实际上,对于到底该买房还是卖房,许多商业大佬们都在输出自己的观点,而他们的观点对我们也会产生比较深远的影响。
阿里巴巴创始人马云的说过一句话被许多人熟知,他曾说过未来将会房价如葱,他还曾表示,如今的年轻人不应该买房,因为未来房子才是最不值钱的东西。不过在马云说出这些话,接下来的几年房价,又出现了新一轮的大涨,不过他说的8年的期限还没到,不妨让大家一起来拭目以待。
而就在最近,著名经济学家、房地产专家贾康在2019第十六届蓝筹年会发表了演讲,他认为房地产作为我国的支柱产业,其支柱的作用还要有15-20年的时间,这是我国城镇化发展的特征。而在城镇化率达到70%左右的时候,这一支柱作用就会下降了。专家的观点透露了玄机:城镇化之路还没走完,房产价值还会持续上升。
笔者认为,贾康的观点是直指根本的:哪个城市有大量人口涌入,哪个城市的住房需求就会增加,房价就会上涨。一个城市的人口趋势,是决定这个城市房价走向的关键因素。因此,我们到底要买房还是卖房,取决于这座城市的城镇化进程。你赞同这样的观点吗?
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