6000亩大盘落子启动！金茂青岛第四城催生楼市新热极

金茂青岛第四城落子启动！9月3日，中国金茂在青岛西海岸交通商务区收获两宗商住用地，总占地37241平方米，这是预计开发总面积6000亩的西海岸创新科技城的首发部分。

继金茂湾、中欧国际城、金茂智慧国际城之后，金茂在青岛的第四城正式启动。此举不仅意味着造城专家在“三湾三城”青岛发展新框架下的开发版图趋于完整，对于购房者而言，也找到了投资置业新的风向标，置入西海岸创新科技城这个超级引擎，西海岸交通商务区，必然成为青岛楼市最有城市价值感和发展潜力的新热极。

6000亩！造城者这次“玩大”的！3日被金茂底价拿下的总占地37241平方米的两宗地块，只是“冰山一角”。根据有关方面透露的信息，这两块地所属的西海岸创新科技城，总开发面积高达6000亩，是涵盖产业，商业、教育、医疗、酒店、精品住宅的超级城市运营级大盘。

金茂这个“造城者”的青岛第四城，真的“玩大了”！它的占地远超之前中欧国际城的2500亩，其规模和战略地位，与金茂在全国的标志性造城作品——长沙梅溪湖可以相提并论，而外界也认为，西海岸创新科技城，将成为中国金茂城市运营战略的全新扛鼎之作。

西海岸创新科技城效果图西海岸创新科技城这个全新“大”作，将让我们看到造城者更全面的实力和能量。更大的规模需要更扎实的整体运营能力，需要更强大的资源储备和导入效率，在刷新开发规模的同时，我们也会见识金茂以一己之力实现产城协同升级的大场面。“引擎”到位！这里将是城市发展新爆点

此前，西海岸交通商务区作为新兴板块，并非市场热点区域，金茂的到来，无疑将改变这种状况。

之前中欧国际城、金茂智慧国际城等成功运营先例，已经证明了金茂做红自己、带热片区的能量，更何况，与基础相对空白的前两者相比，交通商务区这个金茂的新造城择址，更有城市面貌和生活体验升级的基本条件和想象空间。

图为创新科技城区位图这里是与传统城区距离最近，联系最紧密的高铁新城，规划中的地铁线与高铁线无缝并轨，这里是最有条件实现双铁生活的先锋片区。

这里是西海岸实现城市产能升级的重点片区。网络、能源、商贸等多全新产业布局，将让西海岸乃至大青岛获得新的经济增长极。而金茂也并非一个人在战斗，包括金地、绿地等地产和产业的大鳄级公司，已经在此聚集，交通商务区的未来热度可见一斑。

西海岸创新科技城项目启动，将触发交通商务区规划出台以来最新最热的一波高潮，这不仅因为金茂已经被屡屡证实的城市运营能力，也在于无论是规模还是内容，创新科技城都堪称这个片区首屈一指的领航项目。

我们注意到，即便当地政府关于交通商务区的推荐公告和具备官宣性质的新闻通稿中，西海岸创新科技城都稳稳排在所有项目中的第一位。中国金茂的到位，让交通商务区的故事完整起来，让金茂领衔的这个新热门板块的未来，更有说服力。完整的足迹和新的置业目标说到近年来青岛楼市最有成就的地产品牌，金茂绝对是候选榜单中排位靠前的一个。每一个她经手的项目，几乎都成了现象级的红盘，甚至能够带动所在片区走出价格和价值认同的低谷，即便在市场景气指数下滑，区域竞争压力山大的背景下，仍旧能够一开而红，销量领先。金茂坐实了“造城者”的角色，人们赞叹它“无中生有”的功力，但显然，造城者也不是无的放矢，在改变城市面貌和人居体验方面，金茂这个高能者的选择并不随便。

创新科技城与交通商务区的这次携手，让我们看清了金茂的企图和轨迹，那就是沿着大青岛发展的全新框架，完整自己在三湾三城的布局，实现“三驾马车”，“四轮驱动”。传统主城和红黄蓝三区均实现落子，金茂实现了与青岛发展重心和未来方向的重合与同步。

金茂的选择为自己近年来在青岛成功奠定了基础，在城市发展的大方向上顺势而为，加上造城者无与伦比的运营能力，收获更多购房者和城市生活爱好者的认可，也就水到渠成。

毫无疑问，西海岸创新科技城将成为金茂制造的新的热点置业目标。交通优势主导，立体动脉实现迅捷通勤和生活场景的互联互通。产业环境带来人口和配套聚集，也带来更大的置业需求支撑，这里将以肉眼可见的速度和效率实现城市内容的熟化。

西海岸创新科技城，作为楼市下一个热点，值得期待。