优化生态 提升品质 大众置业理想城市打造新型理想社区

随着生活水平的提高，人们对于居住从基本需求逐步向心理与文化领域的更高层次推进，为了满足人民日益增长的美好生活需要，各种商业体系竞相发展。如何抓住消费升级机会，满足人们对于美好生活的需求，解决一公里消费难题，成为商业地产急需解决的重要课题。社区商业因其便民性、利民性、属地性，颇受青睐，发展跨入“黄金时代”。

产品奠定基调地段成就价值

大众置业理想城市商业产品，位于园区中部高层与小高层之前，整体打造为一条500米的社区商业街，服务于百万社区及周边可辐射的高端人群，填补区域的空缺，同时高净值客户资源及高端商业业态互为提升。

品牌发挥实力 专注商业领域

大众置业集团有着非常卓越的商业运营和规划能力，长春主流商场：重庆路活力城、活力汇以及摩天活力城等都是大众置业集团规划及运营；大众置业专注商业领域，从客户的使用角度考量，有着专业的产品团队，打造黄金商业面宽比。

大众置业理想城市商业产品无论是在产品规划还是在未来经营潜力方面，开发商都做了深远考虑，未来这条商街必行定会如摩天活力城一般领跑全城。

作为商铺投资者，我们当然最关心的就是消费人群问题。大众置业理想城市商业消费群体主要依托项目及区域内的居住人群，大体量社区商街填补区域高端商业空白，可以满足周边乃至生态大街范围内的人员对商业的需求。

多盘汇聚 强大支撑力

项目为百万平米大盘，共计业主约6000余户，按照每家至少三口人计算，保守估计常驻人口是1.8万余人；周边在建小区众多，区域内未来属于高端住宅集聚区如宝裕月兰湾（约5034户）、保利和光尘樾（约2864户）、朗慧澜溪学府（约1036）及福临花园这些项目共计约1万余户，如此大体量的且距离本项目步行仅约5分钟的路程，从客源上来讲，项目有着足够的消费群体支撑，未来投资回报可想而知！

区域配套完善 价值不可限量

南临河街板块是目前长春市最热的置业板块，东邻净月生态大街EBD核心商务区，西接伊通河生态景观带，北与临河街成熟繁华城区衔接，南则是华润地产项目。这是一个主城区顺势延伸的板块，优居生态两不误，投资发展两相宜，堪称潜力股。

项目东临双轨，地铁6号线，预计2019年9月末动工，2024年6月末完工。轻轨4号线南延长线也已招标公示，预计与地铁6号线同期开工，2022年6月末竣工，临河街南延线预计2020年9月末完成主线通车，目前河堤东路穿绕城高速连接段已经通车，未来区域交通四通八达非常便捷。

项目周边汇集长春市众多大型商业综合体，60万平净月欧亚综合体、万达千亿文旅项目、青怡坊项目，以及在建的新天地购物广场二期、环球购物广场、迪卡侬、麦德龙等云集；都为区域的发展加上了浓墨重彩的一笔。由此可见，南临河街这一热点区域的投资价值无可比拟。

项目在教育配套方面，除了园区内设的大型幼儿园之外，项目西侧紧邻6万平的教育用地，未来规划为九年制公立小学，且预计引入知名学校进驻；学校现已进入筹建阶段，待学校建成后，预计周边人数可达到上万人以上，为项目导入人流。

随着各项配套逐一落地，南临河街板块也已经迎来高光时刻，板块价值将被重新定义，大众置业理想城市必将享受区域发展红利，为长春费者带来更贴近生活的服务体系，开启长春实体商业发展的新篇章。