P2P网贷机构将全面接入征信体系；中海22.2亿元竞得天津市一宗地块丨地产财经早餐

今日要闻互金、网贷整治办联合发文 P2P网贷机构将全面接入征信体系
建业地产：前8月累计合同销售总额541.80亿元 同比增30.8% 天房发展：公开挂牌转让津鑫共创51%股权

华发股份：拟发行10亿元中期票据 用于偿还到期超短期融资券

无锡市4宗地块揽金25.74亿元 中梁、金融街、路劲各得一宗 市场消息

2日，互联网金融风险专项整治工作领导小组、网络借贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》。通知表示，各地互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组组织辖内在营的P2P网贷机构接入金融信用信息基础数据库运行机构、百行征信等征信机构。

9月4日上午，从大兴机场获悉，北京大兴国际机场即将获得使用许可证，预计在9月15日就将全面具备开航条件。大兴机场已经完成了民航专业工程行业验收总验和使用许可审查终审，民航局将向北京大兴国际机场颁发机场使用许可证。

从铁路部门获悉，京雄城际（北京段）正式接入既有京九铁路线路，成为中国铁路路网最新组成部分，并开始北京西站-大兴机场站间联调联试，为京雄城际（北京段）9月底与大兴国际机场同步开通运营奠定坚实基础。作为2019年京津冀区域内率先开通运行的国铁线路，旅客搭乘高铁列车从北京西站出发到达大兴国际机场仅需用时20多分钟，进一步方便旅客来往北京市区与北京大兴国际机场。

销售简报

万科前8月累计合同销售金额4263.2亿元，实现合同销售面积2,740.9万平方米。

花样年控股前8月累积物业销售额约人民币198.1亿元，相应已售建筑面积为约1,710,292平方米。

建业地产前8月累计物业合同销售总额人民币541.80亿元，同比增加为30.8%，总合同销售建筑面积8,162,532平方米，同比增加为30.9%。

当代置业前8月合约销售额约人民币220.04亿元，其中物业合约销售额约人民币218.03亿元，车位合约销售额约人民币2.01亿元，物业合约销售面积约2,086,998平方米。

时代中国控股前8个月累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币431.4亿元，签约建筑面积约为2,891,000平方米。

中梁控股前8月累计合约销售金额约人民币859亿元，合约销售面积约8,315,000平方米。

合景泰富前8个月公司的预售额为人民币61.71亿元，同比增加14.1%；预售建筑面积约为342,000平方米，同比增加20.4%。

房企动态

天房发展发布公告称，其下属全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司持有苏州津鑫共创置业有限公司51%的股权，拟通过天津产权交易中心公开挂牌转让。本次转让津鑫共创股权主要为收回项目投资，补充流动资金，有利于公司后续持续经营。

福晟国际发布公告称，陈伟红辞任执行董事，潘浩然获委任为执行董事，自2019年9月3日起生效。潘浩然为执行董事兼董事会主席潘伟明儿子，于2013年6月取得中国暨南大学经济学学士学位，并于2014年11月取得英国锡菲大学财务及会计学硕士学位。自2014年12月起一直担任公司若干附属公司的董事，主要负责协助董事会主席进行投资及融资管理。

建业地产发布公告称，董事会宣布任命林明彦为非执行董事，9月3日起生效。林明彦于凯德集团任职22年，2013年至2018年担任总裁兼集团首席执行官，于2011年至2012年担任首席营运官。同时于2009年至2012年出任雅诗阁行政总裁。2000年至2009年期间，兼任凯德置地中国控股私人有限公司行政总裁。

股权融资
华发股份拟发行2019年度第二期中期票据。本期票据基础发行规模5亿元，发行金额上限为10亿元，发行期限3+N年。募集资金将全部用于偿还到期的超短期融资券。
厦门建发集团拟发行2019年可续期公司债券（第一期）。 本期基础发行规模10亿元，可超额配售5亿元，发行期限3+N年，债券募集资金用于偿还公司债务、补充营运资金。
新湖中宝拟发行2019年第一期公司债券。 本期发行规模20亿元，债券分为2个品种，品种一期限为4年期，品种二为3年期。 债券全部用于偿还到期或行权的公司债券等公司债务。
上海张江高科技园区开发股份有限公司2019年公开发行公司债券已获上交所受理。本次债券拟发行金额11.35亿元，债券期限不超过5年（含5年），采用固定利率。债券募集资金拟用于偿还公司债务。
奥园集团有限公司成功发行（面向合格投资者）2019年公司债券（第一期）。本期债券发行规模不超过人民币15亿元（含15亿元），票面利率为6.80%，债券期限为4年，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。募集资金拟全部用于偿还“16奥园02”的到期本金。
上海金茂投资管理集团有限公司2019年公开发行公司债券（第二期）将于2019年9月5日在上交所上市。本期债券发行总额为20亿元，票面利率3.65%，债券期限5年(3+2)，债券简称19金茂02，债券代码155646。发行日2019年8月27日-8月28日，起息日2019年8月28日。
天津城投2019年公开发行公司债券（第十一期）将于2019年9月5日在上交所上市。本期债券发行总额10亿元，票面利率3.93%，债券期限3年，债券简称19津投21，债券代码155609。发行人2019年8月26日-2019年8月27日，起息日2019年8月27日。
土地市场

4日，紫光云谷底价34.435亿元摘得天津市滨海新区六宗地块，其中5宗为居住用地，1宗为商服用地。地块要求竞得人须在天津滨海高新区海洋园区范围内设立公有云企业总部（注册资金不低于1.5亿元、总投资不低于120亿元）且须落实投资额度不低于20亿元的电子专用材料制造产业和投资额度不低于10亿元的集成电路制造产业。

4日，江苏省无锡市主城区以挂牌方式成功出让4宗地块。总出让面积244亩，总起始价235821万元，总成交价257431万元。其中蓝城最高限价31610万元竞得锡国土(经)2019-24号地块，楼面价18000元/㎡，溢价率26.44%，自持面积450㎡；中梁以47756万元竞得锡国土(经)2019-25号地块，楼面价8264元/㎡，溢价率17.75%；金融街以9.05亿元竞得锡国土(经)2019-26号地块，楼面价9646元/㎡，溢价率8.64%；路劲以87565万元竞得锡国土(经)2019-26号地块，楼面价6343元/㎡，溢价率0.69%。

4日，金科以10.74亿元竞得上海市青浦区华新镇新府中路东侧27-01号地块，楼面价20176元/㎡，溢价率3.47%。该地块东至南舍江、南至华志路、西至新府中路、北至华速路，出让面积2.95万平方米。地块用途为普通商品房用地。

4日，中海以总价22.2亿元竞得天津河西区1宗地块，楼面价20670元/㎡，溢价率6%。该地块为位于河西区梅林路与浯水道交口的梅林路双林场部地块。居住用地建筑面积8.5万平方米，商业用地建筑面积2.2万平方米。