原开发商跑路,今土地证被收回,市中心这个烂尾楼是要烂到底吗?

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  建设大街、槐北路、地铁、40中……这几个关键词的组合完全可以等于市中心辐射范围了吧?如果能在这里有一套房产,该是多么令人羡慕~
然而就是在这样的位置,有一个停工多年的项目……

  晴天霹雳开发商跑了

  石门楼市去年曾经报道过这样一个消息:

  申女士2014年买了泰达国际的房子,说是2016年6月份交房,再租给石家庄市翔达房地产开发有限公司,作为经营。可到了现在,房子还是个坑。而且事情还不单单是这样,在2018年2月份,申女士再来看房子的时候楼盘项目名字已经换了,换成了科苑广场。而且售楼部人去楼空,开发商也联系不上

  因为找不到人,申女士就根据合同申请了仲裁,然而到了开庭的日期,开发商却没有到。

  

  提请仲裁无果之后,申女士又将问题反映给了桥西区住建局综合执法办。执法办告诉申女士,该项目2016年由永和地产接手。而申女士在她买房子的所在项目地了解到,该项目目前处于停工状态。

  

  永和地产负责人曾告诉申女士,他们只负责盖,盖完后有2万6千平米,其中8千平米是归翔达地产所有,而在此之前翔达地产出售的房屋,与永和地产无关。

  雪上加霜土地被收回

  房子现在究竟是由哪个房地产公司继续开发,现场的门卫师傅给出了答复:现在是永和地产。那么该项目的原购房者能不能得到自己该得的房子,还是个未知数~

  不过最近项目又被曝出了一个消息:经市政府批准,决定收回科苑广场项目地块国有建设用地使用权。

  

  V哥得到消息后第一时间去往项目现场,原来的售楼处已经成为放置防汛物资的所在。而施工现场跟5年前踩盘的状态一模一样:全是基坑。

  

  据周边居住人员介绍,项目曾经施工至出地面2米高的位置,但后来不知道由于什么原因又给拆了。而据看守项目的门卫称,科苑广场项目曾经给部分原业主办理过退款手续,但后来考虑成本等问题只有少数业主“享受”到了退款的待遇。

  据门卫介绍,项目不会一直停下去,大概在十一之后会重新启动。然而,越接近采暖季,许多施工便会越受影响。更何况,科苑广场刚刚才被收回土地使用权,真的还会动工吗?

  前路漫漫希望在何方

  我们经常会说,买房一定要选择五证齐全的。但是时光倒回至四五年前,那时有几个项目是五证起了才发售的?当时的环境,可以说给相当大一批百姓释放了烟雾弹。如今市场规范了,但是遗留的问题可是需要实打实地去解决。不然,误入烂尾坑的后果只能购房人自己品尝。

  我们说,法不责众,然而法也不会帮众。对于科苑广场(泰达国际)的原业主而言,由于买房时候项目证件不全,手上并没有有力的合同佐证,即便是起诉,也不一定会有很好的结果。

  前有开发商跑路,如今土地使用权又被收回,这对于原购房者来说,更是一个雪上加霜的消息。难道这个停工多年的项目,这次真的要坐实烂尾的称号吗?

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