青海新闻网·青海新闻客户端讯 近日，新宁路4号新宁小区的居民致电晚报《社区周报》反映，他们小区做的外墙保温比其他小区贵很多，不知是否合理，希望社区记者帮忙调查。
楼房“穿衣戴帽”为何费用不一
李先生所在的新宁小区属于省经贸委家属院，虽然不是老旧小区，但是楼房建成时间较长，小区里共有5栋楼，一到冬天把头的居民家里温度都比较低，居民们都希望能做外墙保温。小区居民向物业反映后，楼房的“穿衣戴帽”工程开始了，改造后居民家里的确变热了，可是居民们发现他们所交的改造费用比其他小区高很多。李先生说，他家的面积为140平方米，改造下来花了1.1万元，他向同样做了改造的朋友打听了一下，朋友只掏了两三千元。他和居民们很纳闷：同样是外墙保温，为何价格悬殊这么大？
记者采访该小区物业得知，新宁小区的“穿衣戴帽”工程不属于政府补贴的改造项目，之前物业多次申请棚户区改造，但是因为各种原因没有通过，此次改造完全走的是市场化，是热心业主自发找的施工人员为楼房做的外墙保温，不享受政府补贴。
“穿衣戴帽”分两种情况
记者从城西区建设局建设科了解到，政府补贴的“穿衣戴帽”工程目前主要针对老旧楼院，由社区向建设局提出申请，按流程审批，符合改造要求的，按照居民房产证上的建筑面积，居民每平方米交纳20元(包括门、窗、外墙保温等项目)，改造主要包括五大项，屋面保温防水、外墙保温粘贴、保温窗、楼梯间保温砂浆、单元门的更换，预算下来一般一户大概需要3万元，省上补贴1.5万元、其余的由区财政局补贴。如果小区达不到“穿衣戴帽”改造要求的，居民自发想做外墙保温、更换门窗的，收费就是市场化的，由居民自己和施工方协商费用。
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