楼房“穿衣戴帽”为何费用不一

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  青海新闻网·青海新闻客户端讯 近日,新宁路4号新宁小区的居民致电晚报《社区周报》反映,他们小区做的外墙保温比其他小区贵很多,不知是否合理,希望社区记者帮忙调查。

  楼房“穿衣戴帽”为何费用不一

  李先生所在的新宁小区属于省经贸委家属院,虽然不是老旧小区,但是楼房建成时间较长,小区里共有5栋楼,一到冬天把头的居民家里温度都比较低,居民们都希望能做外墙保温。小区居民向物业反映后,楼房的“穿衣戴帽”工程开始了,改造后居民家里的确变热了,可是居民们发现他们所交的改造费用比其他小区高很多。李先生说,他家的面积为140平方米,改造下来花了1.1万元,他向同样做了改造的朋友打听了一下,朋友只掏了两三千元。他和居民们很纳闷:同样是外墙保温,为何价格悬殊这么大?

  记者采访该小区物业得知,新宁小区的“穿衣戴帽”工程不属于政府补贴的改造项目,之前物业多次申请棚户区改造,但是因为各种原因没有通过,此次改造完全走的是市场化,是热心业主自发找的施工人员为楼房做的外墙保温,不享受政府补贴。

  “穿衣戴帽”分两种情况

  记者从城西区建设局建设科了解到,政府补贴的“穿衣戴帽”工程目前主要针对老旧楼院,由社区向建设局提出申请,按流程审批,符合改造要求的,按照居民房产证上的建筑面积,居民每平方米交纳20元(包括门、窗、外墙保温等项目),改造主要包括五大项,屋面保温防水、外墙保温粘贴、保温窗、楼梯间保温砂浆、单元门的更换,预算下来一般一户大概需要3万元,省上补贴1.5万元、其余的由区财政局补贴。如果小区达不到“穿衣戴帽”改造要求的,居民自发想做外墙保温、更换门窗的,收费就是市场化的,由居民自己和施工方协商费用。

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