揭秘南通线上选房乱像：老百姓要花钱请“枪手”才能买到房？

火爆楼市催生“枪手”抢房产业链

昨天，现代快报重磅推出了一条新闻《南通绿城 · 诚园首开，“枪手”称 3 万元可锁定房源》，引发网络广泛关注。此前，该楼盘声称首开140秒后即售罄，随后有知情人士报料称该楼盘大部分房源都在开盘前被内部锁定，只要缴纳3万元就能通过购买到意向的房源。

此外，还有一条买房的“捷径”，即通过找“枪手”帮忙代抢，这种方式较为便宜，但不保证能一定买到，没有“内定”的方式这么“保险”。为何这些中间平台会如此有自信，能帮购房者“搞定”房源？现代快报记者在采访中发现，有“枪手”声称与绿城内部有合作，甚至有绿城员工牵线搭桥帮记者联络到了两名“枪手”。

记者了解到，今年以来，因为南通楼市火爆，一房难求，绝大部分开发商开盘都采用的是以微信或者app等为载体的线上开盘方式，秒光盘现象频繁出现。

而早在8月中旬，位于南通中创区的热门楼盘仁恒公园世纪二次加推，采用线上选房的形式，虽高层单价逼近3万，但200多套房源依然瞬间秒清，开盘即罄。准业主顾先生（化名）经朋友介绍花了10000元找枪手才如愿抢到房子，他告诉记者，即便如此，为了能提高命中率，他特地避开了中间层次位置更好的优质房源。而跟他同批次，不少朋友也是花了“枪手费”，少则8000元，多则20000元不等。

对于枪手抢房现象，现代快报记者昨日同样前往仁恒公园世纪售楼处了解情况，与绿城的坦诚不同，仁恒拒不承认有枪手抢房的现象存在。

前台工作人员去办公区请示后表示，领导们都去开会了暂无人接待，而对记者反映的问题是不存在的，“我们都是在住建局监督下按照正常程序去操作的。”

花钱请了“枪手”，

还要看运气和“关系”

如今，在南通花钱请枪手“抢房”已经成为常态。但即便如此，花了这笔不菲的“枪手”费，就一定能如愿抢到房子吗？记者了解到，并不是所有人都能够找到帮忙买房的“枪手”，必须关系过硬才可以，“身边找枪手的，基本都是通过该项目相关工作人员介绍的”，有内部人士告诉记者。

即便找到了“枪手”，也只是漫漫抢房路的第一步。有内部人士告诉记者，要想通过“枪手”抢到房子，还需要满足两个条件。

一是要看选对“枪手”，“枪手”也是要拼关系和速度的；

二是要看“运气”，“房源里有部分是提前内部锁定的，要是你看中的房子正好命中了这样的房源，那枪手也没办法。”

职能部门回应：

没有相关处罚依据

那么，针对这种种乱象，是否有相关措施进行约束呢？现代快报记者也采访了南通市住房和城乡建设局的房地产市场监管处，一位工作人员坦言，听说过网上有关摇号软件的消息，但目前南通市场在开发商用哪种方式销售上是缺乏相关法律规范的，监管部门也没有技术来判定市场上是否存在 " 枪手 " 代抢房的行为。

那么，针对记者反映的 " 枪手 " 加价代抢房源、扰乱市场的行为，相关部门该如何处理？该工作人员反问：" 如何界定他扰乱了市场？" 他表示，" 枪手 " 抢房及收费是私人约定行为，南通市住房和城乡建设局也咨询过价格主管部门，但目前也没有针对此种行为的处罚依据。当记者再次询问政府是否会放任此类行为继续下去时，该工作人员表示 " 不好这么说 "，针对记者的提问他没办法回复。

房市乱象，

究竟谁来管？

在记者调查的过程中，购房人和 " 枪手 " 都表示，这种抢房乱象不仅仅是绿城这个项目，其他热销楼盘都有类似情况。网上抢房，看上去全凭网速和手速，但是无论是通过开发商自己的 APP 平台还是第三方平台，都缺乏公信力。" 枪手 " 泛滥只会带来市场恐慌，没有公平公正的购买方式，必然会滋生市场乱象。依靠开发商和第三方平台的自律显然不能解决问题。

南通市住房和城乡建设局的回应令人诧异，在全国楼市调控的大背景下，解决类似问题的方式都有现成的参照标准。以南京为例，前几年开发商自主摇号的时候，也出现过内外勾结倒卖房号的现象，后来及时引入公证处公证摇号，倒卖房号的现象已然绝迹，买房人也不再恐慌，市场也趋于平稳。

南通房市目前炙手可热，但刚需者买房却难上加难。从之前的调查中记者发现，如今在南通买房“内定”现象严重，线上抢房无公平性可言，种种乱象从目前来看却没有有效的管制措施，进行约束。南通楼市的现状，与国家严控房市、打击炒房的初心背道而驰。

在此，我们代表广大消费者，呼吁开发商尤其是有国资背景的开发商，在销售手段上必须保障公平性。如何采取有效的措施来遏制南通房市的乱象？没有管理不好的市场，只有缺失的监管和不作为。在此，我们也希望主管部门能和开发商一起，为南通营造一个健康平稳的楼市环境。

来源：现代快报