王石：年轻人不要着急买房，不担心房子没生意

随着楼市降温，最近一段时间市场上经常会有各种人劝大家不要着急买房，有楼市专家、有商业大佬，就连一些普通老百姓也在劝大家不要着急买房，甚至一些房地产大佬也在公开场合劝年轻人不要买房，例如潘石屹。最近又有一个房地产大佬公开劝年轻人不要着急买房，这个人就是地产大佬王石，王石表示，年轻人即使有钱买得起房也别着急买，年轻人不能过早的把自己限定在房子里。作为一个上市房企的老总，在楼市下滑的行情下不应该大力推销房产吗？王石为什么还劝年轻人不要着急买房呢？难道他就不怕自己手里的房子卖不出去吗？

其实不只是王石一个人在劝诫年轻人不要过早买房，马云、雷军这些商业大佬也曾经劝诫过年轻人不要太早买房，这是为什么呢？原因很简单，那就是因为房价实在是太高了，已经远远超出年轻人所能承受的正常范围，一二线大城市房价动不动就几万元，就算是三四线小城市房价也纷纷过万，年轻人想要买一套房需要自己不吃不喝工作十几年，用未来十几年的消费潜力和生活质量换一套房子，怎么算都是一笔不划算的买卖，更重要的是，一旦年轻人买房之后就相当于被房子限制了，不管是工作还是自主创业也好，总是会担心如果干不好房贷怎么办？当年轻人的创造力、想象力被房子限制之后，整个社会都会陷入一种老气沉沉的发展状态之后，这对于经济发展、对于社会创新都极为不利，所以商业大佬劝年轻人不要买房是为了让经济得到更好发展，毕竟只有经济发展的更好，年轻人才会有钱买房。

另外一方面，劝年轻人不要买房并不意味房子卖不掉。不管在什么时候居住都是人类的基本需求，就算不买房年轻人也会租房住，想要租到房子那就要有人买房租给年轻人，就算年轻人买不起房总会有人买得起然后租出去给年轻人住。所以王石劝年轻人不要买房并不是会影响房产销量，只要居住需求一直存在那么房子总会有人来买，虽然现在来看楼市总需求是在不断降低，但随着二胎政策放开，未来总会有人会因为各种各样的原因买房，要知道中国最不缺的就是有钱人，退一万步来说房子盖好之后真的卖不出去了，开发商也能把原本用来卖的房子变成长租公寓租出去，虽然赚得可能没有卖房多但至少不会亏本，怎么来看开发商都不会因为年轻人不买房而亏本，自然也不担心年轻人对楼市的态度了。

其实对于年轻人买房这件事，笔者还是个态度，如果你有能力又有需要那就买，但如果你没有能力就不要打肿脸充胖子，买房这件事表面上看起来令人羡慕，但买房后的压力只有自己知道。在楼市慢慢回归稳定，房价逐渐下跌的大背景下，为了表面的风光而承受巨大压力怎么看都不是一件划算的事情，要知道居住虽然是不能回避的刚性需求，但居住并不等于就要买房，人要有自知之明，懂得量力而行。事实上租房也的确是一个不错的选择，毕竟现在已经有这么多保护租房者权益的政策了，说起来租房跟买房比起来好像也没什么差别。