地云日报 | 港股恒指暴涨3.9% 本地地产股全线飙升

政 策

• 《南宁市培育发展住房租赁市场试点工作方案》2日印发。《方案》提出，南宁将围绕搭建平台、培育主体和重点解决有效供给不足、租赁关系不稳定等问题，全面推进住房租赁试点工作。

• 海口市住建局2日发布《2019年度公共租赁住房 经济适用住房及限价商品住房保障标准（征求意见稿）》，分别对公共租赁住房、经济适用住房及限价商品住房的收入标准、住房困难标准、家庭人均产值及相关条件进行了规定。

市 场

• 易居研究院最新土地市场报告显示，8月份，40城土地市场量价齐跌，整体成交面积环比下降16.9%，成交均价环比下跌1.8%，出让总收入环比下跌30.3%。

• 北京市今年1-8月累计完成棚户区改造14231户，为全年改造任务（1.15万户）的124%，超额完成全年任务。改造涉及人口约4.42万人，为全年任务的160%。（北京日报，9月4日）

• 北京顺义区政府公告宣布，博裕雅苑共有产权房项目于4日上午公开摇号。该项目地上建筑面积约27.42万平方米，摇号房源共1377套，销售价格为23000元/平方米，购房人可以获得的单套住房产权份额比例为55%。

• 港股恒指4日午后走高，不足半小时暴涨至4%，香港本地地产股集体爆发。截至收盘，恒生指数涨3.9%，报26523.23点。恒生地产指数涨5.7%，创2015年6月以来最大涨幅。地产股全线飙升，九龙仓置业涨12.11%，报46.3港元；新世界发展涨10.07%，报10.6港元；新鸿基地产涨9.82%，报118.5港元；恒基地产涨8.71%，报38.7港元。（腾讯证券，9月4日）

• 香港土地注册处3日公布，8月份商品住宅买卖合约共4084份，环比下跌15%，同比下降15.3%；合约总值366亿港元，环比下跌17%，同比下跌21.8%。

• 摩根大通3日发布的报告显示，原先10只获该行予“增持”的地产股，仅长实、新世界、恒基地产、九龙产、恒隆地产及领展6只维持评级。摩根表示，香港地产板块中个别股份尚未反映所有不确定因素，目前仍难以量化这些事件的风险程度。

企 业

• 针对3日网传“时代地产强制全员卖房”的消息，时代地产回应称，全员营销为房企同行，“公司只是号召发动大家积极宣传、推荐公司的产品、项目信息，没有下硬性的指标要求。”（财联社，9月3日）

• 建业地产3日公告称，林明彦已获委任为非执行董事，任期三年。林明彦曾于凯德集团任职22年，2013年至2018年期间担任该公司总裁兼集团首席执行官。

• 法拉第未来于美国当地时间9月3日宣布任命毕福康为全球CEO，公司创始人贾跃亭将辞去原CEO职位，出任CPUO(首席产品和用户官)。此外，法拉第未来还宣布将公开招募全球董事长一职。

• 万达旗下公司股权再变更。据企查查8月30日工商登记信息显示，新华联、长石投资退出万达影视股东行列，大连一方集团新增为万达影视的第二大股东。

来源：地云（www.diyuns.com）