太坑！南京这家楼盘200多套房源被封！一批人办不到产权证！

部分素材来源：南京零距离、魅力江北、南京地产界

太坑了！江北核心区东方万汇城竟然卖法院查封房给购房者！

近期，有买房人反映，5月份时，买了东方万汇城的房子后，一直无法办理产权证，后得知买到的是法院查封房源，至今无法办理过户、贷款，甚至拿不到钥匙，40多万首付打了水漂。

开发商称，目前他们正在与法院沟通，愿意以部分未出售房源与被查封房源进行等价置换。

此前，东方万汇城黑料颇多，交付4年，维权高达10多起！最关键的是，二手房价低于新房房价约3000元/㎡！

1、多位业主被坑：买到的房子竟然是法院查封房！40多万首付打了水漂！据南京零距离报道：多位买房人买了东方万汇城国际公寓，手续都办完了，但是却无法办理产权证，后来才得知，这批房源已经被法院查封。

买房人何先生表示，自己已交纳了43万多元的首付款，至今依然在为办理房屋产权而发愁。

据了解，买房人手上有产权证书，产权人是开发商。目前，产权过户手续无法办理，购房人也就申请不到银行贷款、拿不到房屋钥匙。

东方万汇城（东方茶都房产开发公司）营销负责人表示：我们也是在签约后才得知房源被查封的消息。公司与工程总包方存在经济纠纷，被法院查封的200多套房屋中，有100套已经被售出。

据悉，东方万汇城售楼处的工作人员，没有提起他们有房源被法院查封，并极力推荐。对于办理产权登记的事情，工作人员的回答是“没有任何问题”。

据了解，东方万汇城南区公寓一共有3951套房，其中未售420套，目前被查封200多套。

浦口区房产部门表示：已经被法院查封的房源是无法打印购房合同和购房协议的，浦口区房产部门已经要求开发商立即整改，在销售的过程中严禁向购房人推荐被查封的房源，并对所有查封房源做出标记和公示。

相关律师表示：消费者满足以下条件可以尝试申请撤销查封。

1.在查封之前已经签订合法有效合同；2.已支付部分价款或者全部价款；3.已经合法占用房屋；4.未过户；5.不是因为消费者自身原因导致被查封

2、买房人心碎！交付4年，维权10多起！

随后，我在网上查询了关于东方万汇城的资料，不查不知道！一查吓一跳！

东方万汇城在江北是鼎鼎有名的维权盘，自交付以来，

大大小大的维权事件至少发生过10多起！

这些维权事件涉及商业、物业和楼盘质量等。

消防水管太吓人，业主收房傻眼，当场失声痛哭：

据南京地产风云报道，2015年7月，东方万汇城一期业主们，苦等两年，终于可以收新房。但是，当他们看到房子的一瞬间，

都傻眼了，有人甚至当场失声痛哭。

屋内消防水管遍布，高度不合理，看着十分吓人。

图源凤凰房产南京站

据消防工程专业的工作人员鉴定，东方万汇城的消防水管不符合消防施工和验收规范，后期有极大的安全隐患！

陷入燃气纠纷，万汇城二期业主再次维权：
2017年8月，万汇城二期的业主再次组织维权，据业主投诉反映，当初在购房合同中明确的“有燃气接入”的约定，如今却被通知无法接入燃气。业主发现，房屋内并没有预留的燃气管道，说明开发商在房屋建设的时候就没有打算接入燃气，违反合同规定。对此，开发商给出回应：万汇国际公寓二期属于高层，通燃气太危险了，以后没有计划再重新接入燃气。
经过协调，开发商同意退房，然后按照银行的利息，支付一定的违约金。

小偷频频光顾，物业不作为，百位业主愤怒维权：

据南京江北魅力报道，2018年6月，近百位业主手持横幅，在万汇城的小区门口，表达了对小区物业的愤慨。业主表示，小偷频频“光顾”，且楼道内没有监控，对业主的人身安全、财产安全造成了巨大损失。业主向物业反映安全问题后，物业方面始终没有进行整改，拿钱而不作为。

图源南京魅力江北

万汇城南区34万㎡商业停工，工人全部撤场：
2019年7月，据乐居网南京报道，浦口万汇城南区，内部塔吊等建筑器械已经停止工作，还剩几个工人在准备最后的撤场。目前东方万汇城新房价格1.7万/㎡，二手房成交价为1.4万/㎡左右，二手房比新房低了3000元/㎡左右。