近日，据南沙区政府官网最新挂出的南沙黄阁镇大井村控制性详细规划调整公告，大井村或将迎来大升级。
此次控规调整的最大亮点是将原村庄建设用地性质更改为二类居住用地，新22.27万建筑面积，同时新增两所九年一贯制学校、三所幼儿园，教育实力飞涨。
南沙黄阁镇大井村位于黄阁大道南，距地铁4号线黄阁站仅1公里。本次控规调整范围北至大塘村界，西至卢前山，东至大山惶，西至麒麟新城三期，面积为115.87公顷，涉及七个管理单元。
其中的用地布局调整有提到：
1.将原大井旧村村庄建设用地调整为二类居住用地
2.将靠近大塘村区域原村庄建设用地调整为文物古迹用地及商业设施用地。
3.将留用地范围内部分原商业用地调整为二类居住用地。
4.将留用地靠近大山挫处原公园绿地与二类居住用地位置置换。
从中可以看出，其影响较为突出的是把原村庄建设用地性质更改为二类居住用地，这意味周边的村民将迎来拆迁，黄阁将又多一批土豪村民。不久后黄阁整个城市的面貌将焕然一新，遇见未来新城美好新景象。
在教育上:
1、将原大井小学由18班调整至45班九年一贯制。
2、在南部新增1处54班九年一贯制学校。
3、将现行控规的1处9班幼儿园扩建至15班，另外新增一处15班幼儿园，一处18班幼儿园。
黄阁板块教育将的到更高的提升，真正打造最适宜居住的生活板块。
并且目前黄阁镇东湾区、亭角村、大井村、坦尾村等全面提速启动旧改，千亿GDP助力黄阁城市升级，吸引万科、保利、金科、中铁建等大品牌纷纷投资，引爆区域无限发展潜力。
黄阁板块仅今年上半年，一手房成交量达1752套，同比大涨113.1%，独自撑起南沙楼市的半边天，成为炙手可热的明星板块。（据中原半年报数据）
广州中原研究发展部数据
接连不断的重磅规划，使黄阁从成熟走向高端，城市面貌将焕然一新。
规划利好集中的黄阁并非高不可攀，恰恰相反，它是南沙不可多得的价格洼地。
金科首入广州，携集美御峰巨献南沙，作为今年南沙首个新盘，吸引众多购房者青睐。
集美御峰位于黄阁镇卢前山南侧，紧靠南沙桥头堡黄阁大道，是广州进入南沙的首站。紧邻地铁4号线黄阁地铁站，距庆盛高铁站仅一个地铁站，半小时内便可畅达广州及港深莞区域。
黄阁地铁
黄阁入选广东省首批“森林小镇”，将被打造成最宜居的生活板块。集美御峰坐拥得天独厚的自然生态环境，南可瞰约3万方的天然湖泊，北望约40万㎡卢前山生态公园，东望约9.46平方公里大山乸森林公园，坐于山水相间，自然与城市共融，诗意与繁华齐享。
10分钟生活圈
集美御峰社区内带公立幼儿园、省一级配置的麒麟中小学（距离项目约500米）、华南师范大学第二附属中学等名校簇拥，让下一代享受精英级教育。
坐拥一站式商业配套，步行约8分钟即达新鸿基市场、麒麟广场，驾车约10分钟速达万达广场，项目门口约200米更有约28万方商业综合体（规划中），10分钟即可满足一切生活所需。
金科集美御峰项目的规划与产品设计，同样亮点十足。以内聚型的规划手法，在地块内部形成共享花园，以“一”字式布局，巧借湖景，打开视线通廊，做到户户视野无遮挡，推窗揽景。
产品设计 独特，新一代南沙“户型王”
金科·集美御峰建造2.0低密度和2梯4户的低户比，为业主提供最尊贵的居住体验。并且设计舒适的3米层高，有别于空间局促，成本较低的刚需款户型设计，比一般洋房的2.8-2.9米足足多出10-20厘米，实现更舒展的居住体验。
主卧270°的景观飘窗，奢享个人休闲时光，转身推窗，湖光山色近在咫尺。
此外，82-115㎡三至四房均为南向n+1房户型。项目户型户户朝南，可尽情享受清风与暖阳。超高的实用率，一次满足白领对品质生活和高性价物业的双重追求。
不想错过金科华南最新力作，南沙“户型王”各位可要抓紧机会了！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
