猪价上涨，房价下跌，变化莫测到底怎么了？

生活在北京，基本上每个人都会关心北京新动向，例如交通、政策、房价、物价、就连街边店铺的变动都牵动着居民的心（说不上那天就不见了）。

一个在北京有几处房产的人来说，生活也是比较滋润的，房产其实可以不出售，出租一年下来也是不小的一笔收入，吃香的喝辣的肯定没问题。但是近期这些都变了。

房价在限购高压之下在不断走低，有些楼盘成交量同比去年下跌20%之多，而今年7月房价有所回暖，但又无法实现涨幅较大的微笑曲线。同样也不能可能暴跌，为维持经济发展这两种情况都不可能出现，最终结果，房价只能是平稳处理，这样一来房地产彻底失去储蓄功能。

说白一点就是现在在手里面有几套房子的人，拿到手里面能变现的可能就只剩出租了，要是按照投资来算的话，投入产出比不成正比，回报时间过长，不利回笼资金。在北京除了学区房租房以外，其他商品房出租价格与房价并不成正比，可以说你的房子已经不保值了。

住的就先这样了，我们再来看看吃的，最近几个月猪肉暴涨。有人调侃：“我给女儿做了三次糖醋里脊，分别是在上上周买的里脊18元一斤，上周买的25元一斤，这周再去买发现已经40元一斤了，是不是因为我的购买带动的猪肉行业的上涨。”

猪肉上涨的主要原因是供需问题造成的，需求量没有变，变的是供应上面。细心的人可以去超市走一圈，你会发现除了猪肉，其他商品都有上涨，这些物价的上涨的原因是全球物价结构上升而导致的，导致全球物价上涨的原因其实就是贸易战。

记得大学的时候有个梗：“同学去吃饭，要了一份酸辣土豆丝，吃完结账发现涨价了，问其原因，得到的答复是，因为猪肉涨价了！”猪肉的涨价只是供需的一个特例，每次猪肉涨价的时候都会发现其他物价也会随之上涨，其背后的原因都是跟国际物价有关。

根据最新数据统计，截止8月底全国猪肉价格平均售价为32.44元/公斤，创历史新高。为解决供应问题多地开展政策保障，增加养殖范围，扩大生产。

在供应问题上再多说一些，在国内生猪养殖户有很多，大规模的也数不胜数，如果单纯的从需求上来讲，每年的战略储备猪肉与人均消费购买数据来看，从国外进口加上国内养殖数量可以满足大众吃到便宜肉的需求。而由于贸易战的原因加上最近的非洲猪瘟，使得进口猪肉成本急剧加大。

养殖生猪情况，国内出栏量主要以散户养殖为主。2014年颁布《畜禽规模养殖污染防治条例》目的是规范化养殖，减少对环境污染排放。但得到的收效是，大部分地方政府一刀切，将散户养殖生猪列为“嫌弃”低端产业，并以污染环境为由，强制拆除。这些也是导致猪肉供应不足的主要根源。时至今日就有了猪肉价格暴涨的结果。

不管是房价不保值了，还是吃不起猪肉了，生活还是在继续，再抱怨的同时，我们也应该去想想要如何更好的去建设她，让她变成我们心中美丽的女神！