广州中心区6个新盘陆续现身,定价很具看点

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  日前,中地行发布统计数据显示,9月份全市预计共有26个项目有较大动作:4个为全新盘开盘,11个全新盘开放营销中心,11个旧盘加推,合计约2963套新货。

  

  中心区:海珠白云6个新盘候驾

  最近两年的“金九银十”档期,广州中心区虽然也有不少供应,但几乎都集中在荔湾区广钢新城和海珠区广纸新城,但今年黄金月,这些供应热点都将转移。

  白云区可谓黑马一匹,预计有3个新盘将亮相:华润置地·润府定位较高,打造的是全南向建面约105-133㎡的复式单位,全盘仅224套;合景的朗云花园同样预计9月开放销售中心,计划推121㎡平层、111-115㎡的复式及别墅产品;白云区伟腾云星推出的是79-130㎡的两房至四房住宅单位;天健云山府则推75-144㎡的两房至四房。

  海珠区也预计有两个全新盘入市:南洲路的越秀天悦江湾,首推102-140㎡的江景复式单位;华发江南府预计9月中上旬对外开放,将主推128-143㎡的四房户型。

  

  外区:花都南沙共7新盘将来

  外围区域方面的新盘新货也在转移阵地,以往的热区增城,在此次黄金月风头并不足,相反,花都和南沙多盘将要上市。

  花都区方面,有3个新盘将要开盘:碧桂园·泊岸、新力琥珀园和阳光城兰园·翡丽湾;同时,奥园誉湖湾、华润路劲金茂桐悦这两个新盘都将于9月底开放销售中心。

  南沙区嘉霖聚和·尊悦台和金科·博翠明珠两个新盘将开放营销中心。两盘都带有紧凑实用型产品,前者预计首推76-96㎡的两房三房单位,后者将推80-138㎡的三房四房江景住宅。

  

  中地行认为,8月市场表现平平,且提前开启了楼市打折促销的序幕,广州多个项目出现降价促销,市场有大量消耗。9月将有多个全新项目登陆市场,为市场提供充足房源,购房者将有更多选择的空间。开发商面临消费者以及竞争对手的双重挑战,为尽快回款不得不作出让利选择,“金九银十”期间以价换量或将成趋势。

  来源 | 羊城派

  责编 | 梁栋贤

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