无锡市4宗地块揽金25.74亿元 中梁、金融街、路劲各得一宗

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  中国网地产讯 9月4日,江苏省无锡市主城区以挂牌方式成功出让4宗地块。总出让面积162679.9㎡(约244亩),总起始价235821万元,总成交价257431万元。

  

  经过41轮竞价,南昌同创基业房地产开发有限公司(蓝城)以最高限价31610万元竞得锡国土(经)2019-24号地块,楼面价18000元/㎡,溢价率26.44%,自持面积450㎡。该地块位于梁溪区永乐西路与曹张路交叉口西北侧,是一宗住宅用地。出让面积为15964.5㎡,起始价为2.5亿元,建筑密度≤32%,绿地率≥30%,竞买保证金5000万元,最高限价31610万元。建筑限高:住宅≤6层且≥4层,非住宅≤24M。

  经过25轮竞价,上海梁兴商业管理有限公司(中梁)以47756万元竞得锡国土(经)2019-25号地块,楼面价8264元/㎡,溢价率17.75%。该地块位于新吴区湘江路与香山路交叉口东北侧,是一宗商住用地,其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于40%,不大于41%。出让面积为23115.3㎡,起始价为40556万元,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,住宅建筑限高≥4层且≤80M,竞买保证金8112万元。

  经过25轮竞价,上海融栩实业有限公司(金融街)以9.05亿元竞得锡国土(经)2019-26号地块,楼面价9646元/㎡,溢价率8.64%。该地块位于新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧,是一宗住宅用地。出让面积为46911.6㎡,起始价8.33亿元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,竞买保证金16660万元,住宅建筑限高4层-18层。

  无锡隽苑企业管理有限公司(路劲)以87565万元竞得锡国土(经)2019-26号地块,楼面价6343元/㎡,溢价率0.69%。该地块位于新吴区锡东大道与至礼路交叉口东南侧,是一宗住宅用地。出让面积为76688.5㎡,起始价86965万元,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,竞买保证金17393万元,高层限高60米,住宅建筑≥4层。

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