楼市又“风起云涌”？贷款买房是下策，未来房子或成“收藏品”

关于买房住房的问题，其实一直都是我们年轻人最关注的一个话题了，尤其是漂泊在外的游子，对房子的执念就更深，就想着赶紧有个属于自己的房子然后稳定下来，这样心里才会踏实一些。我们去看房的时候，经常会听到中介说这样一个话，我们租房的房租再低，其实也是一种消费，但我们房子的月供再高，这其实也是我们自己的资产，这听起来是没有什么错误，所以很多年轻人刚工作不久，就已经开始开始背负起高额的房贷了。

其实这样的想法在过去的几年，甚至是2年前都可以说是真理，有不少将算盘打到房子上的，现在也是赚了不少钱了。 但是从去年的年底开始，这样的楼市就开始产生变化了，这绝大多数的原因都是因为国家对于房价的调控，所以房价现在已经处于是翻不起大浪的状态了。如今的楼市又“风起云涌”？贷款买房是下策，未来房子或成“收藏品”！

有不少的过来人表示，有房之后其实生活的压力更大了，如果我们是为了买房而买房的话，那贷款买房其实是“寅吃卯粮”，是最下策之举，因为还款的负担会更加的沉重。以前想靠房子赚钱的人，基本上买了一套就会想买第二套，采取的就是“以房养房”的形式，就像是房子升值后就可以脱手了，但事实上往往是有偏差的。

即使我们是住在一线的大城市，我们想依靠租金回本的话，也至少需要40年以上的时间，所以如果我们只是想依靠租金来抵押月供的话，其实是非常不现实的事情。但如果我们只是等房屋升值的话，这也是不行的，尤其是现在大部分城市的二手房都有价格下调的趋势，所以楼市的变化已经是直接说明了，房子已经“不值钱”了，再考虑到房子的本息还款，利率涨幅甚至是物业费等各种问题，我们自己的负担就会更重，难怪说贷款买房是下策！

如果说以前的房子是“消费品”，那就是行内人大胆的预测说，未来的房子可能就是“珍藏品”。这两者之间其实最大的区别就在于消费品的流动性是相当高的，而说未来房子是“珍藏品”，其实也是因为的房子“住房不炒”的概念出现，买房子就是自己住，即使是有多余的房产也是在自己手里闲置着，出租不够回本，卖又难卖掉，价值在那里，但也只能自己欣赏了。

我们先买房，再住房，其实除了房子的买卖以后，我们房子的装修同样是让人很头疼的事情，装修同样是需要很大一笔资金的，并且装修房子的话一定会出现有甲醛污染的情况，这是我们避免不了的，很多人会选择开窗通风，还有一些黑心的人会将新房子给出租出去，但这都不是最好的选择！其实新房中的甲醛，我们就应该使用专业的甲醛清除剂来治理，甲醛清除剂可以去除家具木材中的甲醛异味，还可以将家里死角中释放的甲醛给清洁掉，安全又很环保，是清除甲醛最有效的一种。

在未来房子一定是用来住的，现在城市里的空置房已经很多了，未来像是手里有多套房产的人，房子更难变现，限售的城市会更多，一旦之后的房产税给尘埃落定之后，房子可就想烫手山芋一样难以解决哦！楼市又“风起云涌”？贷款买房是下策，未来房子或成“收藏品”。