限地价竞自持！正定新区3宗196亩土地挂牌，10月中旬出让

9月3日，网易房产从正定县公共资源交易中心获悉，经正定县人民政府批准，正定县公共资源交易中心以挂牌方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。土地编号为[2019]015-016号、[2019]018号，且这三宗土地均位于正定新区，包含2宗城镇住宅和1宗商服用地，总挂牌面积为130567.61㎡（约195.84亩），总起始价为12.97亿元，挂牌地点为正定县公共资源交易中心第一开标室，挂牌时间为2019年9月26日9时至2019年10月14日9时00分（挂牌时间不包含节假日）。

[2019]015、016号地块国有建设用地使用权挂牌出让活动设底价、最高限价，采取“限地价竞自持”的挂牌方式。即在限定土地最高出让价格的前提下，先竞土地价格，未超过土地最高限价（含土地最高限价）按报价最高者得的原则确定；超过土地最高限价的，以土地最高限价为基础，改为竞争自持住宅建筑面积，递增幅度为计容建筑总面积（具体面积以规划部门确定为准）的1%，按照自持建筑比例最高的原则确定竞得人，自持住宅建筑面积比例上限为20%，如出现两个或以上竞买人报出自持住宅建筑面积达到上限，则停止竞拍，该宗地择日另行出让。

[2019]018号地块国有建设用地使用权挂牌出让活动设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

地块详情：

[2019]015

位于正定新区，西至白朴街，东至规划路，北至丁家庄路，南至河阳路，土地面积为40376.24平方米（约60.56亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤18层，出让年限为70年，起始价为47300万元。

[2019]016

位于正定新区，西至规划路，东至梦龙街，北至丁家庄路，南至河阳路，土地面积为64398.79平方米（约96.60亩），容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤18层，出让年限为70年，起始价为75400万元。

[2019]018

位于正定新区，西至东临济街，北至相邻地块，东至尉佗街，南至安济路，土地面积为25792.58平方米（约38.69亩），容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤50米，出让年限为40年，起始价为7000万元。