下月起,这5种购房者或将无法获得公积金贷款,希望没有你

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  在这个高房贷利率的时代,由于公积金贷款利率远低于商业贷款,所以,大多数购房者都会首选公积金贷款来买房。然而,随着楼市调控的不断升级,公积金贷款政策也在持续收紧,现在想要获得公积金贷款可并非易事呀。在此,小编要说的是,下月起,以下这5种购房者或将无法获得公积金贷款,希望没有你!

  

  买三套房

  第一种、超过使用次数

  住房公积金作为普通职工的一项购房福利政策,其设立的初衷就是为了满足广大刚需族的购房需求,即买首套房、二套房才可使用公积金贷款。如果你准备申请公积金贷款买第三套房子,那么恐怕你可就无法获得公积金贷款了。在这个“五限”时代,就算你没使用过公积金贷款买房,但是,如果你名下有多套住房,恐怕也无法获得公积金贷款了。所以,大家在申请公积金贷款前,最好先了解当地的公积金贷款政策。

  第二种、账户余额为零

  不少地方的公积金贷款额度可都与账户余额直接挂钩,如果你的公积金账户余额较少,那么你的公积金贷款额度自然就不会太高,而一旦你的公积金账户余额为零,那么你的公积金贷款自然就会被直接拒贷。所以,在申请公积金贷款前,大家最好别乱动公积金账户余额,尤其是别把公积金账户余额提取完。

  

  公积金缴存

  第三种、缴存时间较短

  想要申请公积金贷款,就必须先满足一定的缴存年限,一般大多数城市都要求借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上,且公积金账户处于缴存状态,才可申请公积金贷款。如果你缴存住房公积金时间较短,那么你可就无法获得公积金贷款了,所以,小编提醒广大购房者,在申请公积金贷款前,一定要先确认自己是否已缴够了时间,以免遇到公积金贷款被拒的情况。

  第四种、房子性质特殊

  首先,大家需要明确一点,那就是并非所有的房子都可以申请公积金贷款,如果你所买的房子性质比较特殊,那可就无法获得公积金贷款了,就比如小产权房,未满五年的经适房,所以,大家在买房时一定要注意房子的性质。

  

  申请房贷

  第五种、个人资质不符

  在申请公积金贷款时,个人资质必须满足一定的要求,如果个人资质有问题,那可就无法获得公积金贷款了,就比如个人征信存在不良记录,个人年龄未满18周岁,所以,大家在申请公积金贷款前,一定要先了解对个人的要求条件。

  在这个高房价时代,本来购房压力就已经很大了,如果无法使用公积金贷款,那无疑是雪上加霜!所以,小编提醒以上这5种购房者,希望你们在申请公积金贷款时,可以尽早改掉身上所存在的问题,早日获得公积金贷款。

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