现代快报讯（记者 赵丹丹）过去，建设单位拿地后，要开建临时建筑少则一两个月，多则大半年。售楼处等临时建筑建造精美，但最终都要拆除，有点浪费。9月4日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局新闻发布会上获悉， 近日，出台了《关于进一步优化新取得建设用地使用权范围内临时建筑审批工作的通知》，建设单位拿地后，可以签署一份承诺书，即可开工建设临时建筑。同时，售楼处等临时建筑要保留，也可以通过简单程序转正。
南京市规划和自然资源局法规处处长周振东介绍，为进一步提高行政审批效能，进一步优化营商环境，帮助企业加快经营性用地上市速度，近日，市规划资源局发布新局组建后的第一个规范性文件《关于进一步优化新取得建设用地使用权范围内临时建筑审批工作的通知》，对建设项目的施工用房、售楼处、堆料仓库等临时建筑的规划审批方式进行了大刀阔斧式的改革。
他介绍，一是临时建筑规划审批采用告知承诺方式。建设单位在签订建设用地出让合同并交付土地出让金首付款后，只要签署一份今后保证按要求申报和施工的承诺书，即可直接领取临时建设工程规划许可证。也就是拿地即开工。而过去，临时建设规划许可证申请下来，需要经过立项，征求人防等部门意见，时间少则一两月，多则大半年。
此外，新规对需保留的临时建筑明确办理路径。他表示，一些楼盘的售楼处建造精美，有些还是请大师设计，但是因为是临时建筑，最后都要拆除，也是一种浪费。所以此次规定，此类临时建筑，若不需保留，建设单位只要在项目最后一次申报规划核实前拆除即可；若想要保留，可通过简单的路径转为“正式”项目，即在符合土地出让条件和规划控制要素的前提下，通过申报规划许可变更的方式，直接换取正式建设工程规划许可证。
临时建筑“转正”后可以用作物业办公用房、商业配套、小区会所、健身房等。原则上不能作为住宅、饭店等。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
