50多万亿!中国家庭债务安全吗?研究报告:房贷风险,整体可控!

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  人无远虑,必有近忧,忧患意识还是要有的!

  昨日,咱们曾提到,2019年,亚洲当前的家庭债务问题,东南亚小国泰国的家庭债务,居然达到了3万亿元人民币,位列亚洲第二。

  而第一自然当属中国,50多万亿元、占GDP比重达到了60%,占同期个人可支配收入的107%的现实,让国人,尤其是房奴们感同身受。

  

  众所周知,家庭债务,多是因高房价、过高房贷引起!不少圈内人士纷纷担心,中国家庭债务太多了,万一扛不住了怎么办?近日,官方人员回复了:没事,安全的很!

  日前,国家金融与发展实验室房地产金融研究中心,在北京发布了《中国住房金融发展报告(2019)》。

  报告称,要落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”的住房市场定位。口号喊的不错,关键是执行,这个是关键!只见雷声,不见雨点,又有何用?

  据了解,截至2019年7月份,我国当月人民币贷款增加1.45万亿元,同比多增6278亿元。分部门看,住户部门中长期贷款(也就是房贷)增加了4576亿元。

  

  面对不断增长的房贷数额,报告不认为有大风险,并表示:我国住户部门的房贷金融风险整体可控。意思就是说,房贷没事,暂时没有债务爆发风险。

  理由是,尽管从房价收入比、租金资本化率等指标的国际比较来看,我国整体和一线城市都处于高位,但是,从贷款偿债率指标来看,2018年5.5%的比例,还显示我国居民偿债压力较小。

  

  一方面,在我国房贷还处于大规模发放的年代,房价虽处于高位,但一直的涨势,却在客观上对偿债形成“保护”。

  另一方面,我国居民储蓄率一直较高,吃苦耐劳的品质,一般没有主动违约事件发生,且当今的偿还房贷,背后或有好几个钱包予以支撑。

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