报告:8月北京租房市场跌幅扩大 9月租金或将持续下降

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  中新经纬客户端9月3日电 诸葛找房数据研究中心发布报告称,2019年8月,北京周度租金均价呈现下跌走势,且降幅扩大;随着租赁市场开始进入传统的淡季,预计9月份北京租金或将持续下降。

  进入9月,对于租房市场来说,已经告别旺季,开始进入传统淡季。据诸葛找房数据研究中心监测的全国重点大中城市8月租金数据显示,2019年8月,全国租金均价为43.92元/平方米/月,环比上月下跌0.61%,租金行情继续回落。

  数据显示,8月,全国租金下跌城市数量反超上涨城市数量,达到16个,市场平均跌幅扩大到0.89%;而租金上涨城市数量有所减少,只有广州、南京、青岛、合肥4个城市,且平均涨幅仅为0.17%,涨幅进一步收窄。整体来看,全国租赁市场热度正在逐步减退。

  其中,北京8月的租金均价为90.63元/平方米/月,由于城市产业资源相对丰富,人口吸引力也较强,相对二线城市,北京租金环比下跌0.45%,跌幅相对平稳。

  

  全国大中城市8月份租金均价及环比变化幅度 数据来源:诸葛找房数据研究中心

  报告称,自年初开始,全国租赁市场逐渐好转,租金上扬;至6月租金价格达到高峰;进入7月,随着毕业季带来的租赁热潮褪去,全国租金均价止生为跌,目前租房行情已经进入传统淡季,尤其是8月以来,全国大中城市平均租金环比继续走低,目前均价为43.92元/平方米/月。

  其中,2019年8月,北京周度租金均价呈现下跌走势,且降幅扩大;随着租赁市场开始进入传统的淡季,预计9月份北京租金或将持续下降。

  

  来源:中新经纬客户端

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