买房办理房贷期限越长越好,还是越短越好?

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  买房办理房贷期限越长越好,还是越短越好?

  有过买房经历的人应该都知道,房贷一般分为10年、20年、30年的期限,而选择不同的房贷期限,最终要支付的利息也不同,期限越短的,总利息越少,期限越长的总利息越多。那么我们办理房贷的期限是越长越好还是越短越好?不妨和笔者来探讨一下。

  

  从总利息的角度来看,房贷当然是是越短越好,因为房贷期限越短,自己需要支付的总利息就越少,不过在同等条件下,房贷周期越短,意味着月供就越多,自己的还款压力就越大。

  另一方面,在人民币持续贬值的大背景下,越来越多人买房都开始选择银行按揭贷款,因为钱越来越不值钱,货币的购买力也在持续下降,这样贷的钱越多,未来要还的钱就相当于越少,因此从这个角度来看,买房办理房贷的期限,当然是越长越好了。例如未来30年货币贬值1倍,现在买房的100万的购买力,在30年之后也就相当于30年之后50万的购买力,相当于借了100万,要还的钱却比100万还少了,躺赚了很多钱。

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