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在征收过程中,被征收人面对自己的不合理补偿,通常会做一些出格的事情,由此会引发一些纠纷,这样不但补偿问题未解决,反倒让自己陷入被动局面。对此,为便于被征收人争取合法合理补偿,作为专业律师,依据相关法律法规并根据办案实践经验作出以下提示:
一、不要被征收方的奖励所诱导签订补偿协议。
征收方为了尽快完成征收工作,通常会在张贴公告时,会说有奖励之类的,比如被征收人在什么时间签订协议,就可以获得一笔补偿款以外的奖励,过了期限就没有了等等。面对此等诱惑,被征收人一听到有奖励便会头脑发热,从而草草的签订协议了,事后进行详细计算才发现,这种补偿是不合理的。因此,希望大家不要只看到眼前一点利益,做丢了西瓜捡芝麻这种事,否则因最后补偿不合理而感到后悔。
二、不要抢种、抢栽
抢种、抢栽现象在征收中很常见。当被征收人得知自家土地在征收范围内,被征收人会作出抢种、抢栽的行为以获取更多的补偿。但多数被征收人却不知道,抢种、抢栽行为是法律明令禁止的,也不会被纳入征收补偿范围。对此,律师提醒大家,在看到征收方贴出公告时,不要在土地上实施抢栽、抢种行为。
三、不要随意接收文件,签字
生活实践中,当被征收人对补偿结果不满意时,被征收人往往会和征收方进行所谓的“理论”并要求出示法律文件,一旦征收方出示文件,很多被征收人却对文件没有法律概念,更不知这些文件都具有法律效率以及法律期限,一旦接收就开始计入相应的维权期限。因此,律师在这里提醒大家,对于征收方下发的文件,一定要谨慎接收、签署,以免自己的合法权益受到侵害,不能得到合理补偿。
综上,被征收人如果觉得补偿太低不合理,应当及时咨询专业律师,用正确的方式维护权益,不要盲目签字。
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