【直击拍地】流拍!哈达和硕片区2019Q-4号地块难逃土拍流拍潮!

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   乐居买房赤峰讯,低迷数日的赤峰土拍市场,在上周梁宏地产以3.31亿元竞得钢铁西街2019T-7地块后,初现起色。然而继8月份六大分片区两宗239.1亩土地流拍后,(新闻回顾:六大份片区两宗239.1亩土地流拍,土地市场遇冷?)原定于今天下午三点进行摘牌的哈达和硕片区2019Q-4号地块,也因无人申请报名而难逃流拍潮。

  

  

   此次流拍的2019Q-4号地块,宗地位置在哈达和硕片区C05-01,宗地面积79400㎡(119.1亩),起拍价3.7亿元,起始楼面价2329.97元/㎡,规划指标要求容积率2,绿地率35%,建筑密度25%。

  

  (此地块位置信息由赤峰乐居小编整理发布,仅供参考)

   而在此前六月份,与此次流拍的地块相邻的哈达和硕2019Q-02地块,由坤厦地产以4.7728亿元的零溢价底价竞得。为何短短几个月过去,为何同是哈达和硕片区的地块便无人问津? 目前来看,哈达和硕片区位于红山区物流园区板块,属于待开发板块。目前配套资源匮乏严重,谁都不想做“开荒人”。因此对这片区域的发展都持观望态度,众多实力房企也都选择了谨慎拿地!

  

   根据克而瑞数据显示,由于企业融资环境再度收紧,企业拿地更加谨慎,7月土地流拍地块数量相比6月明显上升,并且流拍增加的现象在8月份依然延续。8月1日~11日,重点城市已经有26块土地流拍,比7月同期近乎翻番。

   近期挂牌的优质地块颇多,松山区政府周边的两宗宅地,以及近期先后挂牌的八家片区西区的两宗宅地,对比之下,此次流拍的地块确实不是目前房企拿地的最优地块。

   而尽管今天2019Q-4号地块上演了再度流拍的戏码,但此区域的2019Q-5地块的摘牌也将在本周如约而至,这将会是新的机遇,谁能买账,敬请期待。赤峰乐居也将会为您带来持续报道。

   随着房地产行业金九银十营销月的到来,赤峰下半年不少优质地块的土拍都集中在九月,不知能否打破赤峰土拍市场近段时间深陷的流拍潮。大家一起拭目以待吧!

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