廉租房的申请条件是什么，怎么申请廉租房？

随着我国经济的飞速发展，物价水平也在不断的提高。但是与此同时，房市价格涨幅也很大，人们的压力也越来越大，国家对民生的重视，推出了廉租房政策，那么，廉租房的申请条件是什么，怎么申请廉租房？

网友咨询：廉租房怎么申请，有条件要求吗？

山东惠强律师事务所徐加丽律师解答：

廉租房的申请条件：

１、请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居；

２、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值契合政府发布的规范；

３、无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于１０平方米；

４、未享受过以下购房优惠方针：

（１）按房改成本价或规范采购公有住宅；

（２）采购解困房、安居房、经济适用住宅；

（３）参与单位内部集资建房；

（４）履行侨房方针专用房；

（５）拆迁安顿新社区住宅；

（６）政府供给的别的购房优惠方针。

５、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前５年内没有采购或出售过房产。

廉租房申请需要的材料：

１、家庭收入情况的证实资料；

２、家庭住宅情况的证实资料；

３、家庭成员身份证和户口簿；

４、市、县人民政府规则的别的证实资料。

徐加丽律师解析：

廉租房申请流程：

１、户主向户口所在地街道办事处或许镇人民政府提出书面请求；

２、街道办事处或许镇人民政府应当自受理请求之日起３０日内，就请求人的家庭收入等事项进行审阅；

３、审阅往后，提出初审定见并张榜发布，将初审定见和请求资料同时抄送市区县人民政府建造住宅保证主管部分；

４、建造／住宅保证主管部分应当自收到请求资料之日起１５日内，就请求人的家庭住宅情况是不是契合规则条件提出审阅定见，并将契合条件的请求人的请求资料转同级民政部分；

５、民政部分应当自收到请求资料之日起１５日内，就请求人的家庭收入是不是契合规则条件提出审阅定见，并反应同级建造／住宅保证主管部分；

６、经审阅，家庭收入、家庭住宅情况契合规则条件的，由建造（住宅保证）主管部分予以公示，公示期限为１５日；对经公示无贰言或许贰言不成立的，作为廉租住宅保证目标予以挂号，书面通知请求人，并向社会揭露挂号成果。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

廉租是国家提供的一种保障性住房，为居住困难的群众解决了居住问题。廉租房主要是以租、补的方式向居住困难的群众提供的一种保障。

廉租住房国家政策三。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。

租房政策四基本原则。廉租房政策以市区低收入家庭无房户为补助对象，按照“适当增量、严格审核、先租后补、阳光操作”的原则，认真抓好廉租住房新增货币补贴户审核及已有补贴户复核工作的各个环节，真正把实事办实、好事办好。