青岛中联依山伴城问题险象迭生！开发商副总竟开车拖行业主

2018年9月份，依山伴城小区的业主收到了交房通知书，带给他们的没有新房的喜悦，开始了漫长的维权之路，房屋质量不过关，经历了一场大雨，很多业主家面临了漏雨，本以为高价买了车位享受到了方便，却不成停车位缩水，协调处理却威胁到了人身安全。小区内广告铺天盖地，却没有为业主带来丝毫的收益，反而电梯安全又成为了新的隐患。

对于房屋来讲，是更多业主的避风港，是很多长辈的大半辈子积蓄，现不成想却成了威胁、恐吓。

开发商副总竟然开车拖行业主，致使业主受伤严重；

驾驶该车拖行业主数十米，致使业主受伤。后期责任判定开发商出药费治疗，但实际并未出面解决处理，打电话不接~

房屋漏雨片；

车位缩水，无法停车。漏雨渗水，车库发霉；

公共环境，垃圾蚊蝇漫天，臭味飞扬；

电梯扣人，忽升忽降，多次维修；

业主多次将问题反馈给物业，也多次将问题反馈青岛市相关部门。单从实际执行情况看，小区目前仍存在很多问题未解决，其中很多问题涉及小区安全问题，我们将问题汇总列示，希望物业公司想业主所想，急业主所急，物业与开发商要落实各项安全措施，确保将小区业主的安全放在首位。切记：安全无小事！！！

电梯安全问题：电梯包装修期内频频出现问题，我们的电梯安全如何得到保障。保修期内就出现22万多元的电梯运行费，过了维保期，我们还能做得了电梯吗？业主们强烈要求更换电梯，确保我们的人身安全。

物业费和服务不匹配：物业保洁标准达不到物业收费对应的星级标准(请公示物业收费标准应达到的星级标准是否做到了，如：楼道清理频率、大门处的卫生间、保洁每天卫生清洁应达到的标准)。

广告费收益问题：小区公摊面积的广告费全部给公示明细，只能用于小区全体业主，没有业主同意，不得挪用。

东部车库出入口垃圾问题：垃圾迟迟不清理，长期堆放造成小区环境污染，且业主已缴纳垃圾清运费为何清理不及时；同时垃圾清运费为何存在不同收费标准。

地下车库安全问题：

地下车库手机信号经常没有，发生问题，电话无法拨打，存在严重安全隐患

地下车库积水严重，已经不是简单的车位不通风造成的返潮，小区车库墙面已严重发霉发臭，威胁小区楼座根基及小区业主健康

这种状况下业主将车停在地下停车场，不仅无法保护自己的车辆，反而加速了车辆的损坏

房屋质量问题：多处出现漏水，问题出现后应急反应能力不足，房屋渗漏的维修进度太慢了。如4号楼17楼漏水，对16至13楼造成严重损失，如何解决？

电梯出入口大理石安全问题：12号楼已经发生掉落，幸亏没砸到人，每层电梯出入口大理石部位进行加固

装修押金乱扣费用：4块交的砸一点也收9块的费用，还有不办理装修手续缴纳押金也能装修的不公平问题

房产证及时办理问题：请敦促开发商在规定的期限2019年9月前完成小区房产证的办理，目前已经接近8月末了，业主未接到任何可以办理房产证的通知。