组合贷如何扣款?商贷扣哪张卡?公积金是扣公积金账户吗?

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  大源哥,请问组合贷怎么扣款呀?银行和公积金那边说法不同我懵了...

  公积金还贷是自动扣公积金账户吗? 商贷扣的又是哪张卡? 现在不知道钱要往商贷银行卡,还是公积金账户里存呢?

  大源按揭郑大源答:

  现在公积金有点改革,与以前不同,以前是额外提供月供卡,无论公积金账户有多少钱,都是从月供卡扣月供的。 买房后可以将公积金账户的钱全部提取出来。 现在如果申请了公积金账户,也可以提取公积金,但是必须留足6个月的月供,多余部分才可以提取出来。 由于申请公积金的时候,公积金缴存账户是有钱的,公积金中心只会扣公积金账户里面的钱,如果扣光了,或者说不够扣(每个月缴存的公积金不够公积金月供额度,那么总有一天会扣光的),那么就需要去公积金中心提供一张银行卡绑定,就必须要客户自己去中心的二楼,开通绑定一个“子账户”,然后自己准时存钱进去子账户。不够扣部分从子账户扣。

  至于商业则是另外提供月供银行卡,建议你将商业的月供卡绑定为公积金的扣款子账户,那么就你就理解为公积金的月供是从公积金账户和这个月供银行卡扣的!只要这个月供银行卡有足够的钱,你就不用担心了

  记得务必存入足够多的钱,足够商业和公积金的月供扣款方可。

  #买房知识#

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