兰州城关庙滩子108亩土地转让 投资人需央企且主城区开发6盘以上

2019年9月2日，甘肃省产权交易所发布了关于兰州市城关区庙滩子两宗108亩土地使用权转让推介公告。

　　公告显示，本次转让的是两宗地，均位于北滨河中路（T401-2#规划路）以北、B404#规划路以西、B411-1#规划路以南，总面积为72136㎡（约108亩），权利性质为出让，土地用途为商服用地及城镇住宅用地。

　区位优势

　　宗地位于兰州市核心区域，尽享黄河北岸绝佳的河景尊贵领地资源，黄河从面前流过，靠背青山、山水相映。北迎金城门户之名流志士，西享万余平方米城市绿化带(白塔山)、东接百里黄河生态风情绿色长廊、南临省政府，与南关十字商业圈仅一河之隔。数公里黄河风情线尽收眼底。周边生活配套设施齐全，教育医疗资源丰富，交通十分便利。

　　投资前景

　　每一次人居革新，总伴随城市的发展。不论城市重心怎么转移，繁华城市中心依旧是全城人的心之所向；一城精华之地，仍旧蕴含无限可能。在兰州“东扩西展、南伸北拓”的大都市圈发展战略中,城关区做为兰州市的政治经济中心，人口密度大，可开发利用的土地更是极为稀缺，投资收益可预期，前景广阔。

　投资人资格与条件

　　1.具有良好的商业信誉、财务状况及资金支付能力。

　　2.具有央企背景且为世界500强房地产开发企业或其下属企业。

　　3.在兰州市主城区开发不少于6个项目且已完成3个以上项目的交付入伙。

　　4.投资人须同意转让标的关于拆迁安置及解除抵押的相关约定，并在正式公告前与转让方签署相关协议。

　　特别提示

　　1.项目宗地目前处于抵押状态，投资人须自行了解涉及宗地的相关债权债务及抵押情况。

　　2.项目条件成熟时将发布《产权转让公告》，如有与本公告不一致的以《产权转让公告》披露事项为准。

　　通过地块的公示信息来看，此次转让的地块临近滨河路，地理位置具有优势，但值得注意的是，本次两宗地的转让对投资人的资格条件比较严苛，其中就有符合央企背景且为世界500强房地产开发企业或其下属企业，还要在兰州市主城区开发不少于6个项目且已完成3个以上项目的交付入伙这样的条件，放眼兰州，能够同时满足这样条件的房企数量并不多，最后这108亩地会不会被哪家房企顺利接手，我们拭目以待