很多业主在买了新房子以后,都会给房子进行一番装修,虽然说把房子钥匙交给物业管理是常有的事,可是如果物业拿走房子里的东西,算不算是偷窃呢?前不久,卜师傅就遇到了这样一个问题,自己放在家里的装修材料,被物业偷偷拿走了,这到底是什么情况?
据卜师傅透露,前不久自己打算把放置的别墅卖给其他人,此前钥匙一直交由物业保管,可是当自己拿到钥匙打开门后,发现自己事先放好的装修瓷砖不见了,在经过一番查看才知道,原来是被物业拿走了,这让卜师傅感到非常生气,自己只是将钥匙交由物业保管,物业怎么能把自家的东西拿走了。
在卜师傅找到物业经理戴小姐后,对方表示只是一个误会,之所以会用了卜师傅的装修材料,是因为当时房产公司有说过,多余的装修材料可以让他们拿去修补,而卜师傅的家里一直没有人住,物业的工作人员误以为是房产公司留下的,所以就拿走了一些的瓷砖去用用。不过对此,卜师傅并不认同对方的说法,要求对方把所有的瓷砖拿走,并且赔偿他全部的费用。
对此,物业方面拒绝了卜师傅的要求,觉得他这是趁机把瓷砖卖给物业,戴经理表示,对于拿走的瓷砖,物业愿意承担瓷砖的费用,不过要把全部瓷砖卖给他们,物业这边没有办法接受这个条件。最终双方不欢而散,目前卜师傅已经报了警,他认为对方的行为已经构成了盗窃,希望交由警方来处理这件事。
对此,律师表示这样的行为有没有构成盗窃,要根据业主托管的性质来定,如果只是单纯的钥匙托管,物业的行为就已经构成偷窃,如果包含财产托管的话,只有在拒不返还的情况下才构成盗窃罪。
小编认为,虽然物业给出了解释,不过这样的理由实在有些牵强,在没有问清楚房子主人的情况下,偷偷拿走了瓷砖,肯定是不合理的。即便是房产公司说过这样的话,也应该事先了解清楚情况再拿走,而不是出了事以后找这样的理由。不知道对此,大家有什么想说的呢?
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