土拍预告：南宁市江南区将出让20亩商住地，限地价1333万元/亩

据南宁房产网从南宁市自然资源局出让公告获悉，南宁将以挂牌方式公开出让位于南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西的GC2019-089地块，实际出让面积13096.51平方米（折合19.645亩）。

　　本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2019年9月19日8时至2019年10月11日上午10时00分。

GC2019-089地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　 GC2019-089地块

　　位置：南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西

　　宗地号：450105002014GB00222

　　实际出让面积：13096.51平方米（折合19.645亩）

　　土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

　　起始价：800万元/亩

　　保证金：3200万元

　　 主要规划设计条件：

　　容积率＞2.0且≤4.0（住宅容积率≤3.8）

　　建筑密度≤32%

　　绿地率≥35%

　　建筑限高≤100米

　　计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占比为5%-6%，其余为住宅。

　　 采用 “限最高地价，竞公租房”挂牌方式公开出让。

　　本期出让地块最高地面单价为1333万元/亩。当挂牌价格小于等于1333万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于1333万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞公租房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

　　（免责申明：本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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