郑州地铁14号线一期工程铁炉西车辆段正式投入运营/再添一市!河南长垣撤县设市获批/8.6亿资金投入 河南老旧小区改造获支持

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  周开盘汇总

  

  周企业拿地情况

  1.8月26日,郑政出〔2019〕60号(网)位于金水区红旗路北、经二路西,土地面积30597.13平方米,折合45.896亩,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1、<5,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>25%,出让年限70年(地下50年)。该地块竞拍起始价68073万元,熔断价102273万元。该地块以起始价68073万元被郑州新大观置业有限公司竞得,折合地价1483.21万元/亩,楼面价4450元/平方米。

  2.8月26日,郑政出〔2019〕61号(网)位于冉屯北路南、嵩山北路西,为城中村改造项目用地,土地面积3722.53平方米,折合5.584亩,土地用途为零售商业、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地),容积率<5.9,建筑密度<40%,建筑高度<100米,绿地率>20%,出让年限40年(地下40年),地块竞拍起始价7170万元。地块被郑州盛德房地产开发有限公司以起始价竞得,折合地价1284.07万元/亩,楼面价3265元/平方米。

  3.8月26日,郑政出〔2019〕62号(网)位于嵩山北路西、冉屯北路北,为城中村改造项目用地,土地面积20454.4平方米,折合30.682亩,土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地),容积率>1.1、<4.9,建筑密度<29%,建筑高度<100米,绿地率>25%,出让年限70年、40年(地下50年)。该地块竞拍起始价37879万元,熔断价56879万元。该地块被郑州盛德房地产开发有限公司以起始价竞得,折合地价1234.58万元/亩,折合楼面价3779元/平方米。

  4.8月26日,郑政出〔2019〕63号(网)位于沙口路东、农业路北,土地面积33155.69平方米,折合49.734亩,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1、<5.2,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>25%,出让年限70年(地下50年)。竞拍起始价62433万元,熔断价93833万元。该地块被郑州盛德房地产开发有限公司以起始价竞得,折合地价1255.35万元/亩,楼面价3621元/平方米。

  5.8月27日,郑政出〔2019〕64号(网)地块位于中原区昌达路北、西四环路东,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1、<3.65,建筑密度<22%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价63832万元,竞买保证金31916万元,出让年限为70(地下50),地块开发程度为七通现状。该地块被郑州德宸祥苑置业有限公司以起始价竞得,折合地价816.28万元/亩,楼面价3355元/平方米。

  6.8月29日,郑政出〔2019〕65号(网)该宗地块位于中原区皓月路南、庄文路西,为中原区址刘村城中村改造用地,为城镇住宅+商务金融用地。土地使用权面积56746.72平方米(折合约85.12亩),容积率>1.1,<3.6,建筑密度<25%,建筑高度<120米,绿地率>35%,出让年限城镇住宅70年、商务金融40年(地下50年)。竞拍起始价66284万元,熔断价99484万元。该地块被郑州融亮春房地产开发有限公司以起始价竞得,折合楼面价3245元/平方米。

  
7.8月29日,郑政出〔2019〕66号(网)该宗地块位于金水区红旗路北、经一路西,为金水区常砦村东韩砦城中村安置开发混合区用地,为商品住宅+安置房用地。土地使用权面积42954.39平方米(折合约64.432亩),容积率>1.1,<5,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>25%,出让年限城镇住宅70年(地下50年)。竞拍起始价95518万元,熔断价143318万元。该地块最终被郑州新大观置业有限公司以起始价竞得,折合楼面价4447.4元/平方米。

  8.8月29日,郑政高出[2019]19号(网)地块位于高新区科学大道北、瑞达路西,土地使用权面积60870.03平方米,折合91.305亩,容积率<5.1,建筑密度<45%,建筑高度<200米,绿地率>30%,土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆兼容城镇住宅用地(地下零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地和交通服务场站用地),出让年限零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40年、城镇住宅70年(地下零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40年、交通服务场站50年)。该宗地块竞拍起始价82357万元,熔断价123557万元。该地块被河南正弘高新实业有限公司以起始价摘得,折合楼面价2653元/平方米。

  9.8月29日,郑政高出[2019]20号(网)地块位于高新区科学大道北、瑞达路西,土地使用权面积23979.41平方米(折合35.969亩),土地用途为交通服务场站用地(地下空间),地下空间主要使用功能为配建停车,地下空间建设深度<15米,地下空间利用率<30%,地下空间开发层数≤2层,地下空间建筑面积<14387平方米,起始价1302万元。该地块被河南正弘高新实业有限公司起始价竞得。

  10.8月29日,郑政高出[2019]21号(网)地块位于高新区金梭路东、木兰里南,为储备用地,土地使用权面积14636.82平方米,折合21.955亩,容积率<3.5,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%,土地用途为商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆和城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),出让年限商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40年,城镇住宅70年(地下交通场站用地50年)。竞拍起始价18862万元,熔断价28462万元。该地块被郑州玖仁置业有限公司以起始价18862万元摘得,折合楼面价3682元/平方米。

  周郑州热点

  1.郑州地铁14号线一期工程铁炉西车辆段正式投入运营

  8月30日,由中铁四局承建的郑州地铁14号线一期工程铁炉西车辆段顺利完成包括调度指挥权、属地管理权和设备使用权在内的“三权”移交工作,标志着该车辆段从建设阶段进入运营阶段。届时,该线路将成为9月份在郑州举办的第十一届全国少数民族传统体育运动会的重要公共交通配套,有利于郑州西区的开发建设,带动沿线经济发展。

  2.郑州地铁2号线二期空载“试运行”

  8月27日,郑州市轨道交通2号线二期已开启空载“试运行”奔跑模式,标志着2号线二期由建设阶段转入筹备开通阶段,朝着开通初期运营目标迈进了一大步。郑州市轨道交通2号线二期工程为2号线一期工程的北延线,线路起于天山路站,沿开元路东行,再沿花园路南下,下穿贾鲁河、连霍高速公路后到达终点(2号线一期工程起点刘庄站)。线路全长约10.3千米,均为地下线,共设车站6座,未来与规划中的3号线、7号线、20号线等衔接换乘。

  3.9月6日至18日郑州市民游河南128家4A以上景区5折或免票

  8月28日,河南省文化和旅游厅发布了省内4A以上景区对郑州市民实行的优惠政策,郑州市民游全省128家4A以上景区5折或免票。此次优惠政策力度大、涉及面广,全省184家4A以上景区中,参与5折以下优惠政策的有128家,其中5A景区免票2家、4A景区免费40家,5折5A景区优惠12家、 5折4A景区优惠74家。此次优惠政策针对郑州市所有区(市、县)的市民,时间从9月6日至9月18日。在此期间,郑州市民持有效身份证、居住证、户口本或在校大学生学生证就可以享受减免优惠。

  4.第十一届全国民族运动会期间郑州市部分区域实行调休放假

  8月27日,河南省人民政府办公厅发布《关于第十一届全国少数民族传统体育运动会期间郑州市部分区域调休的通告》。根据《通告》,第十一届全国少数民族传统体育运动会期间,郑州市部分区域实行调休放假。第十一届全国少数民族传统体育运动会将于2019年9月8日至16日在郑州市举行。经国务院同意,郑州市部分区域(中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区、郑东新区、郑州高新技术产业开发区、郑州经济技术开发区)内中央驻郑、省直和郑州市的机关、事业单位(包括学校)和社会团体安排调休,8月31日(星期六)和9月21日(星期六)正常上班,9月9日(星期一)和9月16日(星期一)调休放假。证券、期货交易机构正常运行,不作调休。企业和其他单位可根据实际情况自行安排。

  5.郑州宜家开业

  8月29日上午,宜家家居郑州店正式开业,大批市民蜂拥而至。当天下午五点左右,收银台附近等待付款的顾客排起了长队,不少顾客等待两个小时左右才能付上款。收银台附近人山人海,好似春运火车站候车厅。

  周河南汇总

  1.再添一市!河南长垣撤县设市获批

  8月29日,河南省民政厅官网发布《河南省人民政府关于撤销长垣县设立县级长垣市的通知》称,“经国务院批准,同意我省撤销长垣县,设立县级长垣市。”《通知》明确,撤销长垣县,设立县级长垣市,以原长垣县的行政区域为长垣市的行政区域,长垣市人民政府驻蒲西街道人民路368号。长垣市由省直辖,新乡市代管。

  2.8.6亿资金投入 河南老旧小区改造获支持

  8月27日,河南省发改委网站发布《关于转发下达河南省保障性安居工程配套基础设施建设2019年第四批(第一部分)中央预算内投资计划的通知》。通知显示,本次下达河南省纳入省老旧小区改造计划的老旧小区配套基础设施建设项目87个,支持改造老旧小区85172户,总投资98976万元,安排中央预算内资金86000万元,市县(区)投资12976万元。

  3.前7月河南企业实现利润约637.5亿元

  8月25日,河南省财政厅发布消息,今年1-7月,纳入财政部门企业经济效益月报统计范围的全省企业营业总收入和利润双增,应交税金、已交税金下降,工业行业减税政策效应持续显现。1-7月,全省企业实现营业总收入15556.4亿元,同比增长7.4%;实现利润637.5亿元,同比增长4.3%。

  周国内热点

  1.公积金个贷利率暂不调整

  8月29日,中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上发表文章,明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”。此举解答了许多人在央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整公告》后产生的疑问。同时,该文章还明确,首套住房公积金贷款利率为基准利率,1年-5年期为2.75%,6年-30年为3.25%;二套住房公积金贷款利率为基准利率上浮10%,1年-5年期为3.025%,6年-30年期为3.575%。据了解,8月25日,央行发布《公告》称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。《公告》第八条表示,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  2.百城住宅库存连续8个月增长

  8月28日,易居房地产研究院发布的数据显示,截至7月底,受监测的全国100个城市新建商品住宅库存总量为44927万平方米,环比下降0.6%,同比增长6.0%。住宅库存是指那些取得预售许可证但没有出售的住宅项目,包括期房和现房。其中,一线城市预售证管控力度相对减弱,供应放量,库存同比连增14个月。二线城市终结了连续46个月库存同比下降的态势,目前连续三个月出现同比正增长,这说明其库存基本面也在发生变化。三四线城市目前保持了连续9个月的同比正增长态势,库存去化压力略有增加。按照去化周期,2019年7月份,100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.3个月,这也意味着市场消化完这些库存需要9.3个月,该数值相比6月份9.8个月有所减少的。

  3.价微跌、量回落,8月北京二手房市场“入秋”

  今年春节后,二手房市场短暂回暖,部分需求重新释放,市场热度上升,3月成交量创新高,迎来“小阳春”。不过,贝壳研究院、我爱我家、中原地产、麦田房产等机构的统计显示,8月北京二手房市场观望情绪加剧,成交量价均出现回落。业内称,北京二手房市场仍将以稳为主,预计未来与北京整体楼市发展相一致。北京二手房市场成交量在7月份小幅回升后,并没有持续上扬趋势,而是再度下滑,观望心态较浓。来自北京中原、麦田的统计数据显示,截至8月28日,8月北京二手住宅网签量为10526套,环比下降3%,同比下降17%。预计到8月底,北京二手住宅网签量为1.2万套,环比小幅下跌。

  — END —

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

CricBigDataZZ

本账号隶属易居企业集团克而瑞

头像

CricBigDataZZ

本账号隶属易居企业集团克而瑞

308

篇文章

842

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码