高层楼房和多层楼房有什么区别?专家:差的不仅仅是楼层

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  现在房子建的很高,大多数住宅小区的房子都是二三十层高,虽然房子建得越高,居住的人越多,但是问题也就越多,而且小区容积率高的大多都是高层住宅,但是你知道高层和多层有什么区别吗?有专家表示差的不仅仅是楼层,我们一起看看。

  

  首先来说高层,高层的土地利用率比较高,可以增加住房和居住人口,而且视野开阔噪音低,每栋建筑都有电梯也很方便出行,但是它的缺点投资比较大,生活居住成本比较高,而且安全性差,尤其是遇到火灾地震等灾害,高层逃生不容易,而且容积率要高于多层住宅,所以居住生活舒适度没有那么好。

  

  其次来说多层,多层的户型设计和布局比较好,得房率比较高,而且安全性比较好,遇到火灾、地震等灾害时,楼梯逃生比较方便,但是它的价格比高层住宅要高一些,而且由于一些多层住宅没有电梯,在三到六层的住户出行不是很方便,每天都要爬楼梯。

  

  此外由于高层住宅三十年后可能会老化,会遇到的问题会比较多,比如转卖难、拆迁难、维修难等等这些问题都还没有很好的解决办法,所以现在很多人建议买房买多层,因为多层很少有这样的问题,即使房子老了,也有很多开发商愿意拆迁,而且房子的贬值速度也比较慢,对此,大家觉得呢,你是喜欢高层还是多层的房子呢?欢迎在下方评论交流。

  

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