惠州有22个项目参评市物业管理示范项目

记者日前从惠州市住建局获悉，今年8月26日至9月26日，该局对惠州市22个符合条件的物业管理项目进行考评，评选“2019年度惠州市物业管理示范项目”，获评项目将按照惠州物业服务企业信用档案管理规定给予加分。同时，对于达到广东省示范标准的项目，还将推荐参加全省物业管理示范项目评比。

4个项目申报参加省物业管理示范考评

市住建局相关负责人介绍，希望通过此次考评，树立一批物业管理示范项目，充分发挥示范效应，形成和推动行业争先创优的局面，进一步推进物业服务规范化，激励物业服务企业不断提高服务品质，加快推进物业服务专业化、标准化、科学化的进程。

据介绍，惠州市区中心、各县区行政区域，凡是实施物业管理的住宅小区、大厦和工业区，符合条件都可申请参评。参评项目要求符合城市规划建设要求，配套设施齐全。同时具备物业服务企业已建立各项管理制度，无重大责任事故，经属地主管部门确认企业诚信得分为100分以上，且项目和项目负责人无扣分记录这几个条件。申报项目如符合省级示范项目标准，还可申报省示范项目，需取得当年或历年市级物业管理示范项目称号。

除了诚信得分外，考评对小区的建筑面积、使用率都有要求。其中，参评市物业管理示范项目的，住宅小区、工业区建筑面积在6万平方米以上；别墅建筑面积1.5万平方米以上；大厦建筑面积2万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上。以上项目入住率或使用率需达60%以上。参评省物业管理示范项目的，住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上；别墅建筑面积2万平方米以上；大厦建筑面积3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上。同时，社区入住率或使用率的要求提升至80%以上。

记者了解到，该考评已截止报名，在全市报名中符合申报要求的项目共计22个。其中，龙光水悦龙湾、金盛丽景一期、保利锦里花园一期、牧云溪谷一期等4个项目申报参加省物业管理示范项目考评。

获评项目按规定给予信用档案加分

记者了解到，考评的内容分为基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、共用设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、精神文明建设、管理效益共8个大项，每一项又有若干个子项。

市住建局物业管理科负责人介绍，至9月26日，市住建局将会同市物业管理协会组成评审委员会，下设3个考评组，对每个项目采取听取汇报，审阅资料、记录、档案，考察现场、走访调查等形式进行考评。

值得一提的是，市民也可向市住建局反映各参评项目意见，考评投诉受理时间为9月23日至25日。

考评结果分为达标和不达标。通过考评的项目授予“2019年度惠州市物业管理示范项目”荣誉称号。达到广东省示范标准的项目，将推荐参加全省物业管理示范项目评比。对于获评省、市物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）的，分别按照惠州物业服务企业信用档案管理规定给予加分。

来源：惠州日报