买房时“这张纸”别丢掉,比“房产证”还重要,一定要小心保管!买房子已经是许多人一辈子当中为数不多的一件大事之一,大家也都知道房产证的重要性。可是,却很少有人知道,买房子过程中的这张纸,远比房产证还要重要。这张纸,买过房子的人应该都见过,那就是“契税发票”。
契税发票是买房的人交给国家税金所开的发票,这张发票能够很好的证明这个房子原来的价值,并且有了契税发票的房子也会更加的有保障,那么这张契税发票有什么用呢?
你想出售房子找下家的时候,契税就可以说明该房屋的价格增长空间如何,作为提升售价的依据。另外一个作用,就是在买房时需要上缴个税。这个个税是要根据房屋的升值情况而进行纳税的,有契税发票就可以作为纳税参考。
一旦弄不见了这张契税发票,是无法直接补办的,实在是真的想补办的话,是要重新开户的,后续的程序麻烦程度难以想象。总而言之,对于大部分普通人来说,在这个楼价涨高的时代,能买到一套自己喜欢的房子并不容易,所以,一定要保管好购买房子后的证件。
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