买房办理房贷被拒绝了,但首付款已经缴纳,进退维谷该怎么办?

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  本期话题:买房办理房贷被拒绝了,但首付款已经缴纳,进退维谷该怎么办?

  买房办理银行按揭贷款,一般通过率都是比较高的,因为按揭贷款通常都是以贷款人的住房作为抵押物,就算贷款人出现无力还款的情况,银行也可以没收贷款人的房屋,银行的风险可以说是比较小的。如果办理房贷被拒绝了,一般都是自己的征信报告出了问题,例如征信上出现了比较严重的,信用卡或者贷款逾期,或者是名下有很多的网贷。

  

  出现办理住房贷款被拒绝的情况,首先应该问清楚银行拒绝自己贷款的原因,如果是因为银行查到自己征信上有很多网贷,你可以先想办法把征信报告上面的网贷都还清,并且开具结清证明,等上一个月左右征信报告更新之后,重新再申请房贷即可。如果是因为财力证明不足或者是工作稳定性不够,可以向银行重新补充相关的资料再进行审核。如果用尽一切办法还是无法成功办理房贷,也可以换一个银行继续申请,由于每个银行的审核流程和要求都不太一样,所以换一个银行也许就通过了。

  

  如果换了许多银行,还是没有办法成功办理住房贷款,而买房的首付又已经交了,那只能找开发商给你退首付的钱了。不管是买的新房还是二手房,在缴纳首付款的时候,一般都会有合同,对于房贷办不下来情况的具体约定,根据合同来履行约定即可。

  

  如果你想要通过贷款买房,那一定要征信自己的信用记录,在交首付之前,先去打一份自己的征信报告,先到银行让银行的工作人员看一下自己的征信报告,确定没问题之后再缴纳首付即可,否则出现付了首付,房贷却被拒绝的情况,损失的是自己。

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