房子刚买了一年就想卖,赔了几十万,抢房的人还敢抢吗?

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  房子刚买了一年就想卖,赔了几十万,抢房的人还敢抢吗?

  我的一个朋友,在一个一线城市工作了11年。去年买了第二套房,现在他非常后悔,因为房子刚买了一年,损失了60万。

  

  小王上一套房子的贷款还没还清,但考虑到房价可能会上涨,厚着脸皮向家人借钱。首付92万户,借了40万,月还款10700元,除了生活费用,其余的钱基本上都付给了银行还清抵押贷款。

  

  我很好奇,小王已经有套房,抵押贷款压力已经相对较大,为什么还要买房?小王苦笑着说,担心我现在不买,以后更买不起,几年前我错过了一个机会,我想抓住一个机会变富。

  

  小王在2009年就考虑买房。当地房价刚刚触及10,000的“上限”。那时,小王换了一家新公司,忙于工作,便没有买。经过几年的观望,看着房价从10000慢慢上涨到20000,20000到30000,直到2016年,小王才买了第一套房,虽然买了之后,房价增加了很多,但他仍然认为自己输了。如果在2009年买了房子,可以节省100多万元。

  

  去年上半年,房价大涨,小王便起了买房子的想法。他家里没有人同意,感觉现在房价太高了,第一套房子的贷款还没有还清,等条件好的时候买再买还不算太晚。

  

  但小王看着房价上涨失去了理智,毅然决然的选择买房。去年上半年购房后,去年下半年房价回落,二手房价格继续下跌。由于销售限制政策,买房几年内不能出售,小王只能眼睁睁看着房价下跌。到今年年底,房价已从峰值下降了20%。粗略估计损失了60万。

  

  小王惊慌失措,不知道该怎么办?虽然房子没有卖出去,但是账面损失是那么大,任何人都会很难过,现在他后悔买房子了,因为如果房价继续下跌,一旦超过首付,银行要求抵押物,他必然选择弃房断供。

  房地产市场越疯狂,就越需要冷静。每个人都急于买房,这证明房子被高估了。此时,反向指标非常明显,这是卖出房屋的好机会。

  

  国家提出了“稳字”、“住房”的政策基调。房地产的兴起已经消失,但许多人不愿意接受这一事实。这一政策清楚地表明,房价将以稳定为主。房价继续上涨的可能性很小,风险也很高。如果你想继续依靠房子赚快钱,那几乎是不可能实现的。

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