这轮楼市,自2016年9月份开始调控以来,已经是走过了1年半时间了,在这1年半时间里,整个楼市可谓是出现了让人想不到的结果,那就是,楼市降温了!据悉,在这一年的调控时间里,调控的城市就已经超过了110个,而出台的政策更是高达250次还有多。此外,来自中原地产研究中心统计的数据显示,仅仅就是在今年前的3个月,全国主要城市发布房地产调控,就已经快接近80次了。
并且,来自国家统计局统计的数据显示,在一系列的楼市调控政策下,全国房价已从2016年的疯涨期,逐渐冷却下来。
具体来看,在去年的3月份,一线城市方面,新房价格同比下降0.6%,二手房价格也是在跌,降幅为0.1%。此外,全国最具代表性的城市,其中,北京、深圳、上海、福州、南京、无锡、郑州、泉州、合肥、杭州等10个城市的房价,都出现了同比下跌。
因此,在这种情况下,很多人都在想,楼市还会不会继续调控下去,是不是要放松了?
对此,来自链家研究院的首席市场分析师许小乐表示,未来楼市的调控力度是否会继续加码,主要取决于前期的政策调控效果。在他看来,一些城市的楼市只要是在调控政策下,有好的效果,比如像北京、天津这样的城市,房价都有明显的下跌,那么,楼市调控肯定继续会巩固这样的效果,调控政策不放松。
而一些房价还在上涨并且上涨较快的城市,那么,调控政策肯定就会持续跟进,并且,还会继续加码加大调控政策的力度!
此外,来自58安居客房产研究院的首席分析师张波也表示,整体上来看,仅仅从今年出台的各项楼市调控政策,其共性基本都是体现在“短期调控目标不变”。所以,今年的楼市调控主基调依然是“房住不炒”,而且,还会在这个基础上,出台更为有力的调控政策,比如加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度等等。
因此,综合来看,根本不用担心,楼市调控政策会放松!而且,早在之前中央也表示,今年的调控政策不放松,甚至还会有更为关键性的政策出台,这其中就提到了房产税。这个政策,在今年的中央会议上,可是三番五次的被提及,可想而知,楼市不仅不会放松,反而后续还会更加严厉。2020年楼市的终极目标是,建立长效调控机制,让楼市真正回归居住属性,要老百姓真正实现买得起,住得起!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.