交房不“看清”这10处，亏到你哭！当初查到5处，物业费都免！

买房应该是这一辈子最贵的花费了，需要耗费我们大部分的积蓄。而既然要花费业主们这么多辛苦挣来的钱，买房自然的多注意一些问题。在交房的时候，就得仔细来检查家里的各种位置，看看有没有什么问题发生。如果验房不检查这几处房都要毁，返工就成为了一个很耗费时间的过程。

验房不检查这几处房都要毁！

1、地面是否平整

这对我们来说是非常重要的，我们在检查地面的时候，应该带上工具，比如说平衡尺，用来测量地面是否平整，另外还应该检查墙壁上面是否出现裂缝，如果出现了这些问题，证明房子有严重的工程问题，住在这样的房子里面是非常不安全的。

2、检测墙壁

墙壁的检查却非常的重要，我们应该把墙壁的每个角落都用手来摸一下，然后用一个小木锤轻轻地敲打墙壁，如果墙壁出现了咚咚咚的声音，证明墙壁的厚度刚刚好。如果我们在敲墙壁的时候，发生了清脆的声音，证明这样的墙壁存在着安全隐患，时间一长的话，墙壁容易出现起包的现象，这样的房子千万不要住。

3、检查门

现在开发商都会给你安装门，门的质量对我们来说特别的重要。首先看一下门是否出现了裂纹。另外要观察一下门上面是否粘了胶带。

4、测量面积

最重要的就是房子面积的问题，现在一平方米的房子需要三四万块钱，千万不要和合同上有所误差，国家对房子的误差有非常严格的要求，如果超出了这个误差值，我们一定要用法律的手段来保护自己的合法权益，向开发商提出多退少补的意见，这样我们才不会上当受骗。

5、检查烟道

检查烟道是否正常工作，把纸张点着，放在烟道下方，看看烟气会不会被吸走。

6、门窗

挨个检查每间房的门窗能否密封好，还要检查门窗开关是不是好使，顺不顺滑。

7、对煤气表的检查要细致认真

煤气表主要检查的是安全方面，哪一张纸，点燃至冒烟，在靠近报警器周围检测是否会自动关闭电磁阀，安全问题一定要注意，有问题要马上申报。

8、检查卫生间下水管孔距

孔距指的是地面上孔的中心到墙面的距离，测量数据大于30cm表示正常没有问题。

9、检查水管阻火圈是否备齐

阻火圈很重要，当发生火灾时，金属材质的阻火圈会内热涨冷缩向内挤压，从而把水管挤爆，让水管里的水流出来，可以第一时间起到降低火势的作用。也可以防止火焰继续向上蔓延。

10、通过闭水实验检查防水

新房防水防漏是检查的大项，在卫生间里做闭水试验。隔一段时间来看看水下降的情况。

新房卧室装修的颜色选择

1、新房装修以后，一般在很长的一段时间里都不会进行第二次装修，所以你们在选择新房的颜色搭配时一定要考虑清楚是否适合长久使用

2、说到新房，大家首先都会想到要用大红色来装饰整个房间来营造喜庆欢乐的氛围，但是不适合长久使用

3、可以参考用暖色调为主，在配饰上使用一些红色或者是色彩鲜艳的颜色，日后也可以作为简单的替换

我们买了房子，进行交房的时候，验房步骤不能漏掉。如果验房不检查这几处房都要毁。验房过程中，只要发生问题，第一时间跟开发商来沟通，不要轻易就拿钥匙。很多房子表面看似乎都没有问题，只有仔细的查看才会发生里面的问题，如果入住有问题的房子，以后再跟开发商协商就难办了！