我国最宜居的4个海滨城市“三海一门”,房价差异大,高低差6倍

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  我国拥有绵长的海岸线,海滨城市众多,从南到北分布着20多个沿海城市。对于内陆的中国人来说,有海的城市都是比较令人向往的。“三海一门”是经过投票评选出来的四个最适宜人居住的海滨城市,分别是广西北海、广东珠海、山东威海以及福建厦门,这些城市都是风景优美,空气清新,居住环境特别好的旅游城市。

  

  北海是广西最漂亮的海滨城市,也是中国最早开放的沿海城市之一。既是中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市,也是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口。北海城市虽然不是很大,但是没有受到过度开发,自然环境得到很好的保护,三面环海,空气的清新可谓全国之最,在全国各城市中居优级领先地位。

  

  珠海是广东最宜居的城市之一,作为特区,珠海知名度没有深圳高,但是自然环境却是广东最好的。珠海是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市,有“百岛之市”的美称。珠海为新型海滨城市花园城市;珠海拥有“幸福之城” ,有“浪漫之城” 的称号。珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市,你就知道这城市有多美丽。

  

  威海,中国山东省地级市,位于山东半岛东端,北、东、南三面濒临黄海,北与辽东半岛相对,东与朝鲜半岛隔海相望,西与山东烟台接壤。威海别名威海卫,意为威震海疆。威海是中国大陆距离日本、韩国最近的城市、中国近代第一支海军北洋海军的发源地、甲午海战的发生地,甲午战争后被列强侵占并回归祖国的“七子”之一。威海干净,街道上看不到一丝垃圾,这是别的城市所不能比的。

  

  厦门这个城市已经是很出名的了,作为中国最早的特区城市之一,厦门已经是福建知名度最高的城市了。厦门位于福建省东南端,处于经济发达的厦漳泉地区,整个城市四面环海,城在海上,海在城中,厦门是一座风光旖旎的“海上花园”,可以说这里是全国环境最好的城市之一。尤其是鼓浪屿被列入世界文化遗产,岛上完好地保留着许多具有中外建筑风格的建筑物,有“万国建筑博览会”之誉。

  

  从四个城市看,尽管同属于环境优美的宜居城市,但经济发展水平、人口、规模以及房价的差异非常大。

  2018年从房屋均价看,北海房价6794元/㎡, 威海10283元/㎡ ,珠海20834元/㎡,厦门43703元/㎡!最高的厦门是最低北海均价的6倍!差异巨大!

  

  从我国沿海城市总体房价来看,南方城市的房价总体上高于北方城市,价格都是统计的当地所有区域在售房屋的平均价格,由于市辖区域的大小和楼盘数量平摊了房价,主城区的房价要比郊区的高很多。 对比一个城市的房价高低,单纯看价格明显片面,要综合整体的人口、经济、环境、还有城市发展都多方面因素,这也是一个城市未来发展潜力的重要参考因素。

  从四个城市的人口、面积以及经济发展状况看,差异也比较明星,不难看出,经济发展水平及人口多少是影响房价的重要因素!从经济总量和人口数量看,厦门具有明显优势,威海次之;珠海第三,北海垫底。从辖区面积看,威海最大、北海次之,面积大,人口少,是北海、威海房价相对偏低的重要因素!

  

  北海下辖3个区、1个县,总面积3337平方千米;2018年总人口175万人。2018年GDP仅为773亿元,比2017年还有所下降。

  珠海,总面积1711平方公里;2018年总人口189万人。2018年GDP为2914亿元,经济实力比较雄厚。

  威海,总面积5797平方公里;2018年总人口282万人。2018年GDP为3641亿元,人均GDP位居山东第三,经济实力比较雄厚。

  厦门,总面积1699平方公里,2018年,厦门常住人口411万人,2018年GDP为4791亿元,人均GDP位居福建首位,经济实力比较雄厚。

  

  三海一门四个城市,购房者主要考虑养老、宜居、投资需求等因素,经济发展的未来前景因素很重要。房价的高低从一个侧面反映了城市对资金、人口的吸引能力!

  对于最宜居的四个海滨城市,你最喜欢哪几个?对目前的房价如何看待呢?

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