9月起,这5种购房者或将面临高首付,说不定你就在其中!

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  在这个高房价时代,本来凑齐首付就已经很不容易了,然而,在楼市严控下,首付比例却还在一直提高,这对于购房者来说,显然不是一件好事。那么问题来了,哪些购房者需要缴纳高首付呢?对此,小编要说的是,9月起,以下这5种购房者或将面临高首付,说不定你就在其中!

  

  第一种、买二套房

  根据相关规定,现在首套房的首付比例一般为20%,而二套房的首付比例则为30%。由此可见,买二套房的首付比例可远高于首套房,如果你所买的房子为二套房,那你可就要面临高首付了。所以,大家在买房时最好以首套房资格来买房,这样就可以降低首付比例了。对于如何以首套房买房,小编建议你不妨先卖掉全款买的房子,然后再考虑买房,这样或许还可以降低首付比例。当然,如果大家有什么好的办法,也可以一起交流分享学习。

  第二种、征信略差

  个人征信不仅影响房贷的成功率,还决定了房贷的额度。如果你的个人征信较差,那么银行往往会直接拒贷,但是,如果你的个人征信略差,那么银行还是可能给你提供房贷的,只是此时贷款额度会比较低,在此情况下,你就需要提高首付比例了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,千万别出现逾期还信用卡等有损征信的行为。

  

  第三种、卖方要求

  在现实生活中,有些卖方之所以卖房,是为了快速筹钱来解决麻烦事,此时,他们往往会让购房者提高首付比例,如果你遇到这种情况,那么你就要尽快决定了。要知道,虽然首付比例较高,但此时的房价却会很便宜,如果你不买,那么该房子必然会被他人买走。所以,小编提醒购房者,不要看到高首付就退缩,也许反而会少花钱呢!

  第四种、政策调整

  个人自由是建在依法而行的基础上,任何人都不得逾越法律的红线,贷款买房也是如此!如果房贷政策收紧了,要求提高首付比例,那么你自然就要面临高首付,此时就算你抵抗也没用,除非你不想买房了。

  

  第五种、不懂理财

  对于购房者来说,提高首付比例不失为一种省钱的方法,因为首付比例提高了,就意味着贷款额度将会降低,届时你所还的房贷利息也就会减少了。如果你不懂得理财,只知道把钱存入银行,那么小编觉得你还是提高首付比例吧,这样反而会让你更加省钱。

  面对不断上涨的高房价,高首付无疑会让许多购房者望房却步,如果你属于以上这5种购房者之一,那么你或将面临高首付,也许你就买不到房子了!不过,在贷款买房时,除了政策因素以外,至于怎么交首付,大家最好还是根据自己的实际情况来决定吧!

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