禁止外卖小哥进入写字楼,物业公司有道理吗?白领吃饭怎么办?

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  随着各大外卖平台的兴起,外卖行业凭借着方便、快捷赢得了很多消费者的青睐。尤其是对于写字楼内的上班族来说,外卖节约了他们大量的时间。不过,出于管理需要,一些写字楼禁止外卖人员进楼层。

  

  随着外卖行业的快速发展,叫外卖越来越成为写字楼中白领解决午餐的主要方式。2016年的一份外卖市场报告数据显示,点餐人群中白领占比高达6成,其中多数白领平均每周点餐达到4-7次,意味着上班日天天叫外卖。如果算上一些白领同事一起叫外卖的话,选择叫外卖的写字楼白领比例会更高。

  与此同时,写字楼白领纷纷选择叫外卖,给写字楼的物业管理带来了一定的不便和压力。一方面,这直接增加了写字楼外卖垃圾量,让写字楼物业公司在处理外卖垃圾上不堪重负。根据北京盒利活环保科技有限公司实地统计显示,写字楼产生的生活垃圾中,外卖垃圾的重量比例至少占40%,有的甚至达到50%,体积占比能达到60%-70%。换言之,写字楼俨然处于被外卖垃圾包围之中。另一方面,给写字楼安全增加了不稳定因素,特别是不能排除别有用心之人冒充外卖小哥混入写字楼之中干违法犯罪勾当。

  但是,仅仅因为写字楼白领叫外卖造成外卖垃圾和增加不安全因素,就“一刀切”禁止外卖小哥、快递小哥在中午的时候进入写字楼送餐、送快递,这无疑是下下策,实在不足取。因为外卖行业、快递行业是顺应社会发展的新兴行业,写字楼白领叫外卖、收快递是不可逆转的趋势。外卖、快递禁入写字楼,实质上违背时代发展趋势,是逆势而行,直接给写字楼白领叫外卖、收快递带来不便,给他们解决午餐、收快递带来麻烦。而且,如果写字楼物业公司与写字楼业主之间的合同中没有禁止叫外卖、收快递条款,写字楼物业公司自行禁止外卖小哥、快递小哥进入写字楼,涉嫌侵权。

  事实上安全、环保与外卖小哥、快递小哥进入写字楼并非是单选题,完全可以共处,实在没有必要禁止外卖小哥、快递小哥进入写字楼。首先,写字楼物业公司可以事先核实外卖小哥、快递小哥个人身份,给经常为写字楼白领送餐、送快递的外卖小哥、快递小哥办理出入证件。同时,写字楼物业公司可以对外卖小哥、快递小哥进行安检,确保外卖小哥、快递小哥没有鞋带凶器进入写字楼。

  其次,写字楼物业公司可以在写字楼一楼大堂里设置外卖、快递接待专区,允许、方便写字楼白领及时下楼取外卖、快递,这并不会给写字楼安全管理增加太多负担。

  再者,写字楼物业公司可以对写字楼上的企业和在写字楼上的工作制采取严格的垃圾分类机制,由白领们自行分类垃圾,并将产生的外卖垃圾自行带下楼,乃至带到写字楼外面的分类垃圾桶之中,不给写字楼增加垃圾量。

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