菏泽千禧园小区诚邀大家来“看草”？办事处物业科已介入协调…

近日，网上一则《诚邀各界朋友来千禧园小区（原区党校家属院）看草》的文章在网上流传，发布信息的是公众号千禧园之家，文中称小区目前杂草丛生，消防设施损坏严重，各项小区公共设施服务跟不上。

据该小区业主委员会反映：目前小区内杂草丛生、公共卫生脏乱差，已经被法院判决解聘的原物业菏泽开发区君豪物业管理有限公司拒不撤离，新物业公司无法入驻小区，导致小区目前处于无管理状态。

而另一方原物业公司君豪物业声称：同意撤离小区，但业主委员会一直不出面交接工作，因为涉及到小区业主的预交物业费及一部分未补缴物业费，如果私自撤离就是对业主的不负责。

走访小区业主纷纷表示：无论是哪个物业负责，希望能尽快让小区恢复正常。

业主委员会：原物业不作为，迟迟不撤离

据千禧园小区业委会侯主任介绍，小区原物业一直不作为，形同虚设，两年多来只是日常卫生打扫、电梯维护，其他小区基础设施管理不善，还将基站引进小区，业主对原物业意见很大。“小区已经开了6次业主大会了，因为原物业迟迟不撤离，我们将原物业告上了法院，法院也出了审判结果，判定原物业撤离小区。律师已经给他们下达了函件，但他们还是不走”

“现在小区门口的道路在维修，学生也马上要开学了，我们也希望能和平的解决此事，尽可能配合，目前已经写了一个初步的撤离通告，对于第四条可能有异议，我们也提出了建议，只要原物业信守承诺，我们业委会也会配合协助。”

原物业：愿意撤离，希望尽快交接工作

8月29日下午，小编来到千禧园小区物业科——开发区君豪物业管理有限公司，工作人员张女士告诉小编“现在我们也想赶紧撤离，但是业委会一直也没人前来和我们对接。”

“那个帖子里面提到的杂草丛生也是这两个月的事，7月12日我们都还在打扫卫生除草。物业费收缴不上来，我们没钱发工资，拖欠员工两三月工资了，人家肯定辞职了”

采访期间，张女士向我们展示了正在核算的物业费清单，“光是一号楼就拖欠了5万多块钱，我们现在也想走，既然已经不想用我们原物业了，那我们就交接好了走，拖欠的物业费收上来，预交的物业费退还业主。小区一共有五百多户，我们如果擅自撤离了是不是也是不负责的表现”“27日的时候已经达成初步的意见，但是对于第四条我们担心来不及退还，而且这个时间还要收缴拖欠的物业费，我们希望往后延迟几天，无论什么方法，我们现在就想及时交接完毕。”

小区业主：无论是谁当物业管家，请还我们正常生活

采访中我们发现，一部分预交物业费的业主表示：“这新物业来了，不能再让我们交物业费了吧，希望他们能交接好啊，不然又让我们交钱。”

而另外很多业主表示：“不管是谁来当物业，希望能尽到物业的责任，最近2号楼下水道问题频发，一直也没人给解决。”

西城办事处物业科：已与双方座谈协商，初步达成意见

8月30日，小编联系到西城办事处物业科，据工作人员介绍，之前原物业和业委会也找过物业科协调，现在主要问题是部分业主拖欠的物业费以及一部分业主预交的物业费核算清算的问题。本周二已召集两家座谈协商，已经出台初步的协商通告，由业委会协助催缴拖欠的物业费，原物业退还部分业主预交的物业费。

在此希望，新老物业尽快完成交接，让小区回归正常生活。