网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

楼市三大变化,购房需求减少,2019年炒房者都要凉啦

0
分享至

在过去二十年里大量炒房者趁着房价上涨的机遇轻轻松松发家致富,身家过亿的大有人在,这种轻松无风险的投资方式让所有人都羡慕,也吸引了更多炒房者进入楼市炒作,房价也就越涨越高,涨到现在普通人已经早就无力承受,呼吁房价下跌的声音也越来越大。好在国家及时对楼市进行严格调控,现在市场上的房价也在慢慢回归稳定,刚需期盼已久的好日子已经不远了,未来买房再也不用倾家荡产并且背负沉重贷款啦,至于那些在楼市里兴风作浪、肆意妄为的炒房者,在目前楼市出现三大明显变化的背景下已经注定要被套牢,留给他们的只有一首《凉凉》!

变化一、部分银行停贷二手房,购房者没钱买二手房!对于炒房者而言买房从来就不是目的,通过买房把房价炒高,高价卖掉房子才是最终目的,以前有银行贷款可以帮助他们实现这个目的,但现在不行了。最近几个月大家可以明显发现银行发放贷款的速度变慢了,甚至于部分银行已经停止二手房贷款申请,例如合肥就有12家银行停止了二手房贷款,这对炒房者来说是致命的打击。面对动不动就几万十几万的房价,购房者买房只能向银行申请贷款才能买得起房子,一旦银行停止贷款没钱的购房者也就买不起房了,现在银行不给二手房贷款了,炒房者手里众多的二手房该怎么卖出去呢?房子卖不出去还要每个月偿还银行贷款,再加上房产税随时都有可能出台,不知道炒房者手里的资金能撑多久。

变化二、开发商新楼盘降价促销,购房者更愿意买新房。从今年年初市场上就不断出现开发商降价销售的消息,到了现在开发商降价销售已经成为常态,前段时间某房企就给出全国9折促销的优惠,像北京、上海一些楼盘二期价格也比一期下降了万元左右,例如武汉某楼盘就从3.2万元/平米的单价跌倒了2.4万元/平米,面对如此巨大优惠购房者肯定选择购买新房。大家都知道楼市需求是有限的,当市场上购买新房的人多了买二手房的人自然就少了,现在大家都去买开发商降价销售的新房去了,炒房者手里的二手房就更加卖不掉,除非你也跟着降价,但降价太多一旦超过当初买入时的价格炒房者又会亏本,所以到底降不降价,这对于炒房者而言是一个艰难的决定。

变化三、结婚率创新低,市场整体购房需求下跌。为什么要买房?相信买房结婚这个答案绝对会占据很大比例,的确很多人买房就是因为要结婚,需要婚房才买房的。但最近几年中国结婚率一路下滑,去年全国结婚率更是创下十年最低水平,这说明愿意结婚的人越来越少了,如果不结婚还有必要买房吗?毕竟现在租房发展的已经相当完善了,长租公寓能让大家住的更稳定,不用搬来搬去;配套政策也能让租户享受买房才能享受的各种福利,租房完全不比买房差,那么为什么还要买房呢?所以可以预见的是,随着结婚率走低未来市场上的购房需求会进一步下跌,都没需求了炒房者到哪去找接盘侠呢?房子也就只能套牢在自己手里。

也就是因为这三点变化,笔者有理由相信以往在楼市里“兴风作浪”的炒房者马上就要凉了!接下来的市场属于刚需!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
男子去相亲的对象竟然是女同事,吓得他扔掉花束,转身就急着逃跑

男子去相亲的对象竟然是女同事,吓得他扔掉花束,转身就急着逃跑

大脸猫做局
2024-03-29 11:01:43
福建三地最新人事!思明区任命2位副区长,他从贵州来挂职

福建三地最新人事!思明区任命2位副区长,他从贵州来挂职

鲁中晨报
2024-03-29 07:05:04
让一追三!梁靖崑拒绝冷门逆转晋级,跻身仁川冠军赛男单八强

让一追三!梁靖崑拒绝冷门逆转晋级,跻身仁川冠军赛男单八强

ALL体育
2024-03-29 12:27:00
事实证明,“消失”9年的歌手阿宝,早已经走上了一条“不归路”

事实证明,“消失”9年的歌手阿宝,早已经走上了一条“不归路”

飘飘然的娱乐汇
2024-03-27 21:10:03
车评人:试驾完小米SU7,感觉200万以内油车要亡

车评人:试驾完小米SU7,感觉200万以内油车要亡

新媒科技
2024-03-26 16:05:50
球员超市开张!广东队欲截胡加强版威姆斯,杜锋笑纳夺冠拼图

球员超市开张!广东队欲截胡加强版威姆斯,杜锋笑纳夺冠拼图

维世话体坛
2024-03-28 22:56:10
香港人“盯上”深圳社保:看病也求“平靓正”,带火陪诊师月入过万

香港人“盯上”深圳社保:看病也求“平靓正”,带火陪诊师月入过万

深圳微时光
2024-03-26 23:43:04
从夜景图看扬州、泰州、镇江、盐城、淮安、连云港、宿迁繁华程度

从夜景图看扬州、泰州、镇江、盐城、淮安、连云港、宿迁繁华程度

辽宁打工者谈城市发展
2024-03-27 16:03:32
大局已定!曝曼联斥资6100万签约巴西国脚!意甲MVP前腰来投

大局已定!曝曼联斥资6100万签约巴西国脚!意甲MVP前腰来投

头狼追球
2024-03-29 16:46:15
暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

阿宇观天下
2024-03-28 15:12:39
葛斯齐曝光汪小菲举报大S真相:大S单方面毁约,具俊晔强行抢孩子

葛斯齐曝光汪小菲举报大S真相:大S单方面毁约,具俊晔强行抢孩子

仙人掌说娱乐
2024-03-29 16:04:26
王阳:我这辈子最正确的决定,就是和蒋欣分手后,娶小4岁的高斯

王阳:我这辈子最正确的决定,就是和蒋欣分手后,娶小4岁的高斯

苹果酥酥子
2024-03-29 05:19:25
让大龄剩女最崩溃的事是什么?约好一起丁克,他和年轻妹子跑了!

让大龄剩女最崩溃的事是什么?约好一起丁克,他和年轻妹子跑了!

上善若水文章
2024-03-28 19:18:34
火箭队魔鬼赛程来临!未来10战,7个对手胜率超5成,战爵士必争胜

火箭队魔鬼赛程来临!未来10战,7个对手胜率超5成,战爵士必争胜

熊哥爱篮球
2024-03-29 17:51:18
媒体人:李铁资产应该有几亿上下,他压根不差这涉案的1个多亿

媒体人:李铁资产应该有几亿上下,他压根不差这涉案的1个多亿

直播吧
2024-03-28 23:21:17
东体:国足队内所议,伊万与前任最大区别是对创造力高看一眼

东体:国足队内所议,伊万与前任最大区别是对创造力高看一眼

懂球帝
2024-03-29 12:28:11
案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

雅清故事汇
2024-03-28 10:54:26
重庆农商行原党委委员、副行长舒静被查

重庆农商行原党委委员、副行长舒静被查

新京报
2024-03-29 16:13:20
搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

搞不懂的状元!27岁全明星首发,28岁断崖下滑,8项数据生涯最低

球毛鬼胎
2024-03-28 13:02:26
五年亏损上千亿,拥有1900万司机的滴滴,终于实现盈利了!

五年亏损上千亿,拥有1900万司机的滴滴,终于实现盈利了!

阳阳科记
2024-03-27 09:07:28
2024-03-29 18:12:49
房产走向
房产走向
搞笑视频大全
3104文章数 9401关注度
往期回顾 全部

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

本地
手机
时尚
艺术
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

手机要闻

华为三折叠屏手机专利公布,此前消息称最快今年 Q2 面世

刘亦菲的抱花照,该更新了!

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版