业主不容易,物业公司也是不好做呀!
对于有的业主,物业公司表示很无奈。他们不服从物业管理,又不交物业费,却偏偏要求物业公司帮他守好门、看好家。物业公司找他们要物业费,他们不交;物业公司换门禁卡,不交物业费就不准他们出入小区,那么这些业主又说物业公司是霸道无理了。
这让物业公司无所适从,真的很头疼。物业公司的这种做法也是迫不得已,说他们是霸道无理,这显然是言过其词。
但是物业公司要求强制办门禁卡,不交物业费就不准他们进入自己的家。物业公司的这种做法显然也是不对的,是一种民事侵权。
业主与物业公司是一种委托管理合同关系,双方都应当履行相应的义务。业主不交物业费这是一种违约,是不对的。但是作为物业公司,不应当私自采取强制性的行为来逼迫业主缴纳物业费。其应当依法起诉,运用法律武器维护自己的合法权益,依法追要物业费。
总之,业主不交物业费是不对的,物业公司不准他们进出自己的家也是不对的,但是物业公司的行为构不成黑社会性质的犯罪。他们双方都是一种民事法律行为,都可以通过民事诉讼来处理。
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