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九宫馆项目槐安路及祁连大街，交通来说还算是便利。地铁1号线已经通车，三号线、六号线还在建设中，周边的学校很多，幼儿园到大学一应俱全，附近还有医院，对于家里有老人的可以放心。其周边设施还算可以，小区的内部环绿化率高、容积率低。
不过像这种小区只有寥寥两栋楼房的九宫馆，基本上没有后续二、三期的开发，大型商业配套很难入驻，如果没旁边大型小区的存在，周边的配套也很完善。
随着高新区今年的房价飚飞，九宫馆的楼盘和长久在一起，算是体量不大的楼盘了。由九宫馆是由2栋高层组成，现主推94-117平产品，均价14500元/平。在高新区的核心区域，周边三个公园，想想这样的配置也是算牛的了。
美中不足的就是感觉体量有点小，有长久这样的大体量楼盘比着。
不过，虽然小体量楼盘受限于面积，产品种类、物业形态不会太多，业主层次基本相似，但是，整个社区会比较和谐、纯净。小规模社区更利于管理，很多真正高品质的社区规模都不大。
整体而言，对于体量小、不知名且实力不怎么样的开发商，面就九宫馆的销售，也只能靠其高绿化率、底容积率以及地理位置来吸引购房者的眼球了。
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