全民房评:带你全面认识石家庄九宫馆

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  九宫馆项目槐安路及祁连大街,交通来说还算是便利。地铁1号线已经通车,三号线、六号线还在建设中,周边的学校很多,幼儿园到大学一应俱全,附近还有医院,对于家里有老人的可以放心。其周边设施还算可以,小区的内部环绿化率高、容积率低。

  

  不过像这种小区只有寥寥两栋楼房的九宫馆,基本上没有后续二、三期的开发,大型商业配套很难入驻,如果没旁边大型小区的存在,周边的配套也很完善。

  随着高新区今年的房价飚飞,九宫馆的楼盘和长久在一起,算是体量不大的楼盘了。由九宫馆是由2栋高层组成,现主推94-117平产品,均价14500元/平。在高新区的核心区域,周边三个公园,想想这样的配置也是算牛的了。

  

  美中不足的就是感觉体量有点小,有长久这样的大体量楼盘比着。

  不过,虽然小体量楼盘受限于面积,产品种类、物业形态不会太多,业主层次基本相似,但是,整个社区会比较和谐、纯净。小规模社区更利于管理,很多真正高品质的社区规模都不大。

  整体而言,对于体量小、不知名且实力不怎么样的开发商,面就九宫馆的销售,也只能靠其高绿化率、底容积率以及地理位置来吸引购房者的眼球了。

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