中房置业股份有限公司2019半年度报告摘要

一重要提示

1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3公司全体董事出席董事会会议。

4本半年度报告未经审计。

5经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无

二公司基本情况

2.1公司简介

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公司证券事务代表目前空缺。

2.2公司主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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2.3前十名股东持股情况表

单位: 股

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注：天津中维于2019年3月29日披露减持计划，于2019年7月31日披露提前终止减持计划及减持股份结果公告，天津中维及其一致行动人天津和讯在披露减持计划后，天津中维被动减持31.2万股，天津和讯减持46.87万股，天津和讯在披露减持计划前减持532.13万股。

我公司查询到，在披露提前终止减持计划后，自2019年8月9日至2019年8月28日，天津中维被信达证券股份有限公司以协助四川省成都市人民法院执行通行书为由继续被动减持543.94万股。该部分减持股份，天津中维未通知我公司披露减持计划。

2.4截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6未到期及逾期未兑付公司债情况

三经营情况讨论与分析

3.1经营情况的讨论与分析

截至报告期末，由于无在建项目、可销售的存量投资性房产较少，没有土地储备，开发资金紧张等原因，公司主营房地产业务面临困境。

报告期内，公司没有投资性房产的销售，所有收入来源为全资子公司新疆中房所属的新疆兵团大厦部分物业的出租。截至报告期末，公司可出租物业总面积10,523.46平方米。因公司对所属新疆兵团大厦物业进行升级改造，相关审批手续正在办理过程中，已到期的租户不再续租，报告期末实际出租面积273.44平方米。报告期实现营业收入258,657.12元，同比减少24.78%；实现营业利润-14,680,817.65 元，归属于母公司所有者的净利润-14,680,767.65元。

3.2与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

√适用 □不适用

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2018年12月31日受影响的合并资产负债表和母公司资产负债表

单位：元 币种：人民币

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3.3报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

□适用 √不适用

中房置业股份有限公司

公司代码：600890 公司简称：中房股份

2019

半年度报告摘要